首届国际物业管理产业博览会,洁满仓来啦!

首届国际物业管理产业博览会,洁满仓来啦!

2017首届国际物业管理产业博览会开幕在即,参展观众将在这次国内外唯一的物业管理全产业链展览会上,见证科技物业、智慧社区、节能产品和技术、社区经济、培训教育等五大类别的展示内容。

首届国际物博览会看什么?

本届以“共建平台 共谋发展”为主题的物业产业管理博览会, 拟通过“博览会+主论坛+分论坛+配套活动”的多维视角,打通物业管理产业链上下游。

首届国际物业管理产业博览会,洁满仓来啦!

届时,企业经营管理系统,创新型体验类服务产品;家庭和商务智能机器人,安全安防设施和技术,环保节能产品和技术,智慧社会和科技物业系统,新一点停车技术和设备,社区O2O运营模型,社区金融类产品,清洁卫生类技术和产品,线上线下类教育培训产品,以及配套资源类产品和服务等都将悉数呈现。

智慧社区怎么玩?

“智慧社区”的打造近几年方兴未艾,不论是地产商、物业这样的直接利益相关方,还是智能硬件、互联网企业、传统的零售、金融、服务等外部服务型机构,都在火急火燎地争夺社区这个市场,探索挖掘新的行业蓝海。

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智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

  1. 智慧社区都怎么玩

数据是智慧社区“智慧”的根源,无论智能家居、安防、还是其他“智慧”功能的实现,都需要数据的支持。基于移动通信网络,数据经过收集、整合、挖掘、分析,最终产生有建设性的决策依据,实现有效的智能感应,是智慧社区发展的关键之一。

智慧社区涉及人们日常生活的方方面面,构建多元化的智慧社区生态系统方案没有统一制定化的标准,一般而言,智慧社区都具备远程门禁控制、视频对讲、智能停车场、智慧家庭、访客管理、智能存储系统、在线缴费、定制安保、家政服务、安防巡逻机器人、商城、商圈等功能。

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智慧社区对于地产商来讲,是新的营销利器和增值的手段;对于物业来讲,可以解决目前入不敷出的痛点,达到开源节流的目的;对于运营方来讲,整合了社区闲置资源。

2.对于智慧社区而言物业需承载的技术难点

概念大、内涵广的智慧社区,在建设发展的过程中,并不是一件容易的事情,需要技术、运维人才、设备等大量人财物的投入,从单一产业区块链条到智能生态圈的过渡,还需要打通社区之间的数据,整合一个个分散的“信息孤岛”。

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只有深度融合线上线下的优势资源,服务好业主们的衣食住行,为地理聚合的消费者提供了便捷悉心的服务,形成了基于社区的智慧生活闭环,同时还要打造建筑物保值增值管理方式,才称得上是好的智慧社区。

物业管理的终极使命

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有资深物业人士认为:物业管理公司的使命有两个——一个是对物的管理,一个是对人的服务。对物的管理就是要通过专业的管理来延长物业和设施设备自身的使用寿命;对人的服务即——为业主提供高品质的服务之外,推动邻里之间的交流互动。

一般而言当一个社区比较和谐、邻里之间互动交流比较多的时候,这个社区活动的参与度就比较高,就能给整个社区带来向前进步的动力。

最容易实现的物业增值保值方法

智慧社区虽然是未来物业发展方向,但是需要大量的技术、数据等支持,需要物业管理方承载较多的互联网、物联网、甚至云计算等技术能力,但对于物业保值增值而言,其实有更为简便的、行之有效的实施方法。

01 最容易实施的物业保值增值手段

对于智慧社区而言,物业管理公司需要承载一定的互联网信息技术、对接业主数据资源、链接网络设备服务商与第三方信息管理平台等多方平台资源,才能为业主提供更好的服务和公共设施设备的维护。

相比起来,更加简便、更易于操作的物业保值增值的方式——那就是定期为建筑设施做清洁。

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有调查显示,由于建筑物内外相关设施设备清洁不当或不够重视清洁而产生的能源浪费,已经占到社会整体能源费用的8%以上。同时,有效清洁的缺失还会缩短建设设施的使用时寿命,例如,清洁不当造成建筑设施石材地面更换;酸性清洁药剂的滥用导致卫生间台面腐蚀;清洁不当或不及时,造成不锈钢被氧化等问题。通常情况下,新建筑物若清洁不当,三年后就会面临租金不能提高,且会增加装修维护费用。

无论是建筑耗能、使用寿命缩短还是租金的提升、维修费用的增加,都会严重影响建筑物业主的收益,这对于资产管理的项目会严重影响财务预期收益。

反过来讲,使用正确的化学药剂和专业的机器设备,有针对性地对建筑设施进行清洁维护保养,使建筑物和设备设施处于“不被污染,易清洁”的防护状态下,保持“日用日新”的使用状态,这就是清洁专业的经济价值。

02 洁满仓给物业管理带来的价值

在建筑设施清洁需求越来越趋向多样性、专业化的今天,清洁不再仅是狭隘意义上的保洁服务,还有很多人们看不到的内容,譬如中央空调的水系统清洗、风系统的清洁、热力交换的清洗、高位水箱的清洗消毒、餐厅的油烟管道的清洗等,这些统称为“建筑设施清洁”范畴。这些清洁服务,除了让大楼建筑设施清洁干净整洁,节能环保,视觉感官舒适,室内空气质量良好效果之外,另一方面,也保证了处于建筑环境中所有人员的安全、健康。

洁满仓,中国清洁用品B2B电子商务平台,通过专业知识甄选清洁产品、用互联网技术实现清洁用品在线电子商务平台一站式采购、提供定制化的清洁方案及课程培训,可以让现代清洁技术为建筑设施实现保值增值服务,为物业服务公司减少采购时的隐形成本、提高物业管理公司运营效率。

这也是洁满仓此次亮相物博会向物业管理产业链最好的献礼!

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