中航物业管理有限公司青岛分公司科创中心项目工程部供电系统保养

中航物业即墨科技孵化器项目在即墨机关事务管理局领导的关心和大力支持下,项目本着“我们多努力,让您更满意”的服务宗旨,努力认真的去完成好本职工作。

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为全面保障科创中心大楼内供配电设备设施各项性能,保证各用电系统能够正常运行,消除供配电系统存在的安全隐患,计划2018年度5月份(维护保养计划每年两次5月份、10月份)对室内设备进行维护保养,经过完成前期一系列准备工作(入 制定维修保养项目及内容;备品、备件计划;具体实施维修保养的时长;预计费用),工程部工作人员与2018年4月29日展开对科创中心供配电系统的维护保养:

1.维保前清点工具,工程主管分配工作任务,并由配电室工作人员宣读《供配电系统安全操作规程》和工作票。

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2.停电,按照:断开联络柜隔离→低压隔离开关→补偿柜隔离开关→高压断路器→高压隔离,步骤进行操作,并悬挂禁止合闸标识牌。停电后柴油发电机自动切换正常。

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停电前填写工作票

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正在断开高压隔离

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悬挂禁止合闸标识牌

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柴油发电机自动切换正常

3.验电与放点,使用高压验电棒检查变压器进线端是否有电,使用验电笔检测低压柜是否还有余电;确保正常后,对补偿柜电容进行放电,确保安全后方可进行维保工作。

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使用高压验电棒对变压器验电

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使用接地杆对电容放电

4.开始展开维护保养工作,严格按照科创中心体系文件中供配电系统维护保养规范,对高压柜、变压器、低压柜以及抽屉柜进行保养:

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检查高压母线和绝缘瓷瓶,扭紧螺栓、清除灰尘,检查母线有无变形,有无放电烧黑痕迹,对有锈蚀的螺栓必须立

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检查电容有无胀鼓现象,检查是否漏油、检查有无飞孤痕迹

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检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净

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处理桥架异响

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全面清理变压器内灰尘

5.保养完成后收拾工具并清点

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关闭电柜门

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下午16:00,检查无误后进行送电

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高压柜送电

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低压柜送电

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送电后柴油发电机自动停止运行

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供电系统再次正常运行

在此,2018年度5月份配电系统保养已全面完成,我们不是百分百完美,但是我们始终在坚持,在努力,在尽自己百分百的心力恪尽职责!物业维修工作是一项没有终点的工作,看似平凡且重复琐碎,实则任重而道远。我们用心工作,我们用情中航,愿您多些理解与支持

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