以前认为物业很强势,什么都能管住,现在发现不是那么回事

以前认为物业公司很强势,很牛X,什么都可以管,什么都能管得住。现在和物业公司交往了一段时长,发现原来物业公司也不过如此。

以前认为物业很强势,什么都能管住,现在发现不是那么回事

什么都要管,责任内的、责任外的,但没什么是能管得住的。比如:毁绿种菜、乱停乱放、私搭乱建、狗拉狗叫。碰到这些还得管,所谓管也就是劝说,又没执法权,但管了谁谁都骂,管不了其它业主骂,反正这个骂是落身上了。钱没挣多少,骂倒挨了不少。

物业费收缴更是老大难,缴没缴物业费,业主都可以投诉,碰了个投诉的,我问了下物业费缴了吗?业主当时翻了脸,说话不是一般的冲。

有一家小区,物业费收缴率特别低,物业公司公示后,在高层装了门禁系统,系统还没装好,就让人故意破坏掉了,派出所来人没能查出来,最后也不了了之了。

以前认为物业很强势,什么都能管住,现在发现不是那么回事

有人自己不缴物业费,还骂着不让別人缴,有缴的还得偷偷摸摸的缴,怕让不缴费的人看了挨骂。

购买服务这是常态。物业公司作为一个企业单位,业主不缴物业费,哪有钱付电梯电费,哪有钱付电梯维保费,停电梯也是早晚的事。

针对这个问题,物业公司一方面要提升物业服务水平,另一方面则要加大物业费的收缴率,必要时要走法律途径催缴。不提升服务难以嬴得多数业主支持,多数业主反对物业,这家物业公司也算走到头了。

光提升服务,不釆取相当的办法,也不行,因为总会有个别无赖业主,他的千百条理由只有一个归宿——不缴物业费。

以前认为物业很强势,什么都能管住,现在发现不是那么回事

只要小区物业还可以(也不要提太高要求,提太高要求也不现实,多数小区物业费偏低的),就请多数业主支持物业,现在有个物业可骂,等物业被饿跑了,我们想找个人骂也难了。业委会成立后,他们不拿业主一分,业主骂人家一句,人家给你对骂,或一甩手人家不干了,再想找个人帮你管理物业,那可不是一般的难。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注