华润置地(西安)商业物业管理有限公司增资项目

华润置地(西安)商业物业管理有限公司增资项目

交易方式:增资扩股

增资比例:10%

增资金额:不低于17,067.00万元

截止日期:2018-01-31

项目简介

华润置地(西安)商业物业管理有限公司增资项目

华润置地(西安)商业物业管理有限公司成立于2012年11月19日,注册资本7,565.00万美金,实收资本3,102.00万美元。主要从事自有房屋租赁、自有停车场的经营与管理;商务信息咨询企业咨询与管理服务。

股权结构:

序号

股东名称(按持股比例多少排序)

比例(%)

1

金色西部开发有限公司

100.0

财务状况:

万元()

近三年年度审计报告

2016年度

资产总计

负债总计

所有者权益

171587.75

152156.11

19431.65

营业收入

净利润

9485.72

2197.86

2015年度

资产总计

负债总计

所有者权益

116683.75

99449.96

17233.78

营业收入

净利润

0

-832.25

2014年度

资产总计

负债总计

所有者权益

80162.17

62096.13

18066.03

营业收入

净利润

0

-906.03

最近一期财务数据

2017-10-31

资产总计

负债总计

所有者权益

206423.08

190485.47

15937.62

营业收入

净利润

20518.37

-3494.03

受让方资格条件

1.意向受让方应为境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。

3.意向受让方应具有良好商业信用。

4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。

项目亮点:

华润置地(西安)商业物业管理有限公司增资项目

(1)增资公司名下有两宗商住用地。基本情况及规划指标要求见下表:

表6-1 增资公司名下土地基本情况及规划指标

编号

土地位置

土地面积(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限

容积率

建筑密度

绿化率

FD2-9-2

沣东新区三桥新街以南、天台路以东

57281

商服

4≤容积率≤4.6

—-

—-

40

FD2-9-19

沣东新城三桥新街以南、西户路以西

3357

商服

4≤容积率≤4.6

—-

—-

40

图6-1 增资公司名下土地所处大概位置

增资公司主要从事陕西省西咸新区沣东新城华润城市综合体项目FD2-9-2和FD2-9-19号地块的房地产开发建设、经营与物业管理。该综合体项目总建面为39.77万方,主要由购物中心、三栋公寓、一栋超高层写字楼和商业街构成。除购物中心为自持物业外,其余全部为可售业态。购物中心已经于2017年4月正式投入运营,除超高层写字楼之外,其余业态均已完成竣工验收。

华润置地(西安)商业物业管理有限公司增资项目

图6-1 增资公司名下土地所处大概位置

(2)华润都市综合体项目不仅是西安市、西咸新区的重点项目,也是央企进陕、落户西安的重大项目之一。该项目位于三桥正街以南,后围寨立交以东,总投资金额为80亿元人民币,占地约480亩,总建筑面积160万平方米,将建设集大型购物中心、超高层标志性建筑、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、住宅、学校于一体的都市综合体。“华润都市综合体项目”将按照绿色、生态、国际化的规划理念,全力打造西北最大的商业购物中心和地标性建筑群。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注