与你有关!我省将对7市11家物业公司进行服务标准专项检查,你的小区物业被抽中了吗?

与你有关!我省将对7市11家物业公司进行服务标准专项检查,你的小区物业被抽中了吗?

省住建厅日前下发《关于开展安徽省地方标准<住宅区物业服务标准>专项检查工作的通知》,定于2017年11月开展安徽省《住宅区物业服务标准》执行情况检查工作。

详情如下↓↓

一、

检查范围

从安徽省事中事后监管平台中随机物业服务企业11家作为检查对象。

与你有关!我省将对7市11家物业公司进行服务标准专项检查,你的小区物业被抽中了吗?

二、

重点检查内容有哪些?

1

–政府(市、县)有关部门标准化管理工作

➤ 标准化监督管理制度的建立情况,贯彻实施标准的政策文件、通知等资料

➤ 标准化管理部门和人员配备情况,相关人员是否熟悉和掌握标准

➤ 开展标准宣贯培训工作情况

➤ 开展标准执行监督检查情况

2

–企业标准化管理工作

3

–《标准》强制性条文执行情况

➤ 委托单位(建设单位、业主大会、街道(社居委))应在与物业服务企业签订的物业服务合同中约定物业服务等级。物业服务企业应按照约定的服务等级提供服务。

➤ 物业服务企业应向所管理服务的物业项目委派至少1名物业服务项目经理。

➤ 物业服务企业可将服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业,但不得将合同约定的全部事项委托给他人。

➤ 物业服务企业在承接物业项目时,应按照法律法规规定及物业服务合同的约定,对建设单位移交的资料进行清点和核查;对物业共用部位及公用设施设备和相关场地进行现场检查与验收,形成书面检查记录,并由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。

➤ 物业服务企业应按消防管理有关规定,对消防泵、消火栓、水枪、水带、灭火器、消防安全标志、安全出口指示灯、应急照明、疏散导向灯、消防风机、风口等消防设施设备进行巡视、检查和维护,发现问题及时整改,确保设施设备完好,可随时启用。

➤ 物业服务企业应保持生活水箱、水池检查孔盖板完好并落锁,安装溢流管口防护网,定期检查保养附属配件。

➤ 物业服务企业应按物业服务合同的约定,提前告知业主(物业使用人)及时交纳物业服务费用。不得使用非法方式催缴物业服务费。

联系方式

徐林溪

电话:0551-62871549

邮箱:109946145@qq.com

许东

电话:0551-62871534

邮箱:894209604@qq.com

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