物业公司搬到2栋“架空层”办公 原来的1栋办公场地却成了麻将馆

株洲网讯 昨日,荷塘区天顺锦楼业主赵女士反映:近期,小区物业公司不顾业主反对,将 2 栋一楼的架空层改造成物业公司办公场地。

物业公司搬到2栋“架空层”办公 原来的1栋办公场地却成了麻将馆

天顺锦楼物业公司改造的新办公场地 记者 贺天鸿 摄

株洲晚报记者 贺天鸿 核实

业主投诉

原1栋办公场地被改成麻将馆

昨天上午,记者来到天顺锦楼小区见到了赵女士,她说,以前,物业公司的办公场地是在小区1栋一楼的三间房屋中。从今年年初起,物业公司开始将原有的办公场地改造成收费麻将馆,并着手改造 2 栋一楼的架空层。近期,该架空层逐步装修完工,物业公司已将办公设施等物品搬到了2栋架空层内。

“这是业主们的公共区域,我们跟物业公司交涉多次,对方都不理睬我们。”现场多位业主告诉记者,对于物业公司的行为,他们很不满。

记者与业主一起来到物业公司原本 1 栋的办公场地看到,房间内已摆放好几台麻将机,门口张贴的告示显示,该麻将室不但设有收费每人 5 元至10元不等的普通场地,还设有包厢,每次收费50元。

物业公司

改造的区域不属于公摊面积

在天顺锦楼物业管理处位于2栋架空层的办公场地,记者看到,该场地是基于 2 栋架空层改建而来的,通过架空层柱子与柱子之间砌隔断墙的方式,改建了数间房屋。

对于业主的质疑,天顺锦楼物管处相关负责人周其宏表示,新修建的物业公司办公场地,不是业主的公摊面积,也不叫“架空层”,而是“转放层”,所以物业公司并没有侵占业主的权益。

至于新设立的麻将馆,目的是为了方便小区业主,丰富业主们的生活。该麻将馆不对外开放,不会对业主的生活造成影响。

周其宏还告诉记者,这次场地的变更以及改造,物业公司已经获得开发商的批准。

荷塘区物管办

物业办公场地改成麻将馆属于违规

当天上午11点左右,记者将情况向荷塘区物管办进行反映,物管办主任李薇表示,将立即进行现场核实。

下午1点左右,李薇告诉记者,天顺锦楼物业公司将小区内房屋改造成麻将馆,并向业主收费的行为肯定是违规的,目前已向该小区物业公司下达责令整改。

李薇还告诉记者,他们已将上述情况向市物管处反映,将尽快核实该物业公司变更办公场地的相关信息。对于该物业公司的行为,目前桂花街道办事处也接到反映,新荷社区已通知拆违大队近期进行现场核实。

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