小区广告收入应归业主,用它可以抵冲物业费!物业公司没告诉你?

现如今广告已经布满我们生活的各个角落,居民小区内也未能幸免。但是不少业主表示,他们从未关注过广告收益,所在小区广告收益是归业主还是物业公司,他们也不太清楚。那么这些广告收益到底该归谁呢?

城市小区居民的消费能力和经济价值极大,导致广告的触角伸到小区各个角落。广告、小区道路、停车位、会所等对外使用都会产生巨大收益,以往这些收益都流进了物管腰包,即使有业主提出质疑,物业也不愿公开,成为“糊涂账”。

小区广告收入应归业主,用它可以抵冲物业费!物业公司没告诉你?

物业公司有权私自引入广告吗?

根据《物权法》小区广告大多是利用共有物的经营行为

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广告收益应该归谁所有?

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广告收益有什么用途?

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如果利益被侵犯,要怎么维权?

若物业公司对广告收益私自侵占,不进行汇报和公告,业主可以通过三种途径维权:

途径一、通过业主委员会进行监督和管理

途径二、向物业管理行政主管部门投诉、举报

途径三、向人民法院提起侵权诉讼

小区广告收入应归业主,用它可以抵冲物业费!物业公司没告诉你?

关于小区内广告等公共收益,目前大多数业主很少关注,也未意识到自己权益被侵犯。无论从法律规定上还是实际判决中,小区广告收益都应归全体业主所有。所以,广大业主应该重视起来,维护自己合法权益。

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