小区物业的灰色收入 作为业主你了解吗

你是不是以为你每个月缴纳的物业管理费就是物业公司的唯一收入,其实不然,物业管理中的“黑洞”究竟有多深?有关人士表示,很多业主并不知道自己所享有的一些合法权益被隐形侵占。

小区物业的灰色收入 作为业主你了解吗

小区的公共收益是指利用小区的公共部分进行经营获得的收益,既然是公共部分,那么可想而知收益的主体是谁,应该是全体业主,可是现在的隐形主体已然成为了物业公司。常见的小区公共收益:公共区域的停车位收益;公共区域的广告收益;小区公共区域内租赁摊位的收益;物业管理用房的收益;部分的通信运营管理费用;利用公共配套的服务场所、设施(游泳池等)的收益。

小区物业的灰色收入 作为业主你了解吗

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小区物业的灰色收入 作为业主你了解吗

小区公共收益是全体业主共有的,具体如何支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。可现在的实际情况,全部变成了小区物业公司的灰色收入。因此,首先要加强业主的维权意识,其次相关的法律细则尽快完善。

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