一辈子住一楼不用交电梯物业费?那你就等着上法庭吧!

前些日子,朋友非常苦恼,原因是他搬进了一楼的新房,但是物业公司的人却催他叫电梯费,最后,还和物业公司的人大吵一架,闹得不欢而散。一辈子住一楼不用交电梯物业费?那你就等着上法庭吧!

原来,小区内多层楼房的物业费是一个月0.5元每平米,而高层的物业费是一个月2.5元每平米。高层和多层的物业费差额这么大,主要是高层内含有电梯费。朋友很纳闷,我住在一楼,根本就用不着电梯,为什么还要交电梯费。

一辈子住一楼不用交电梯物业费?那你就等着上法庭吧!

但是物业公司的人员却解释道:依据我国的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。那也就是说,高层住宅中住在一楼的住户,就算不没有使用电梯,也得和其他的住户一样交物业管理费用。

一辈子住一楼不用交电梯物业费?那你就等着上法庭吧!

那么,关于住在一楼的住户,是否真的一定要交电梯费呢?答案是必须要交的。

小编在查找了一些资料之后,在生活中还真有不少的业主因为这件事而起诉到法院的案例,而最后法院给出的裁断是:住在一楼的业主必须向物业公司全额缴纳物业管理费用,因为合同中并没有规定一层的住户不用缴纳物业费用的相关内容,没有使用电梯的说法也是缺乏事实依据以及真实性的。

所以说,看到这里,你还想买一楼的房子吗?你们纠结的真的仅仅是一点电梯费用吗?各位小伙伴,你们认为在一楼还有什么好处呢?

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注