首次供暖业主该不该交取暖费

居民:首次供暖业主不该交费

老家在南皮的李先生于2015年在颐和庄园三期A区买了套三居室的房子,并在2016年12月29日在物业公司领取了新房钥匙。前几天,李先生去新房收拾东西,在小区告示栏上看到了一份通知:大致内容是“采暖期已近,由于本小区在热力公司的后台信息尚未完善,无法通过正常缴费途径缴费,因此只能选择物业公司代收代缴的方式,收费标准为20.5元每平方米”,落款是庄园三期物业服务中心,日期为2017年10月17日。

首次供暖业主该不该交取暖费

看到这份通知后,李先生有些疑惑:去年年底才领了新房钥匙,新房没有供暖,等于今年是第一次取暖。他曾看到过相关文件,第一个采暖季的供暖费用应该由开发商承担,怎么让业主自己来缴纳这笔费用呢?

物业:只是代收取暖费

昨天上午,记者来到颐和庄园三期A区。在小区告示栏上,记者果然看到了李先生所说的这份通知。听说记者来采访供暖的事宜,居民刘女士表示,她已经搬进了A区的新房,今年就在这里过冬了。看到物业的通知,她去物业问了问情况。得知还没有定下来供暖的具体日期,她有些不放心,也没有缴费。“我听说第一次取暖应该是开发商缴费啊!”居民马先生给记者出示了一份打印好的《河北省物价局 河北省住房和城乡建设厅关于规范居民供热收费有关问题的通知》,上面第三条写道:“鉴于新建住宅首次供热实行整体供热,其首次采暖费用纳入房价(采暖期按当地人民政府公布的时长执行),统一由开发建设单位缴纳,不得向居民单独收取、重复收取。”发布时长为“2016年6月21日”。

记者就此问题采访了颐和庄园三期物业公司负责后勤和行政工作的王浩。他表示,颐和庄园三期是去年12月29日交的房,去年没有供暖。居民现在可以向物业公司交暖气费,因为业主在华润没有立户,所以这笔费用由物业代收。至于今年算不算第一个取暖季,他们并不清楚,具体的需要问相关部门。

12358热线:取暖费始终由业主缴纳

就颐和庄园三期业主的疑问,记者上网查询到了2016年6月21日《河北省物价局 河北省住房和城乡建设厅关于规范居民供热收费有关问题的通知》。该文件中第三条的规定和颐和庄园三期居民马先生打印的那份文件内容完全一致。

昨天下午,记者拨通了市物价局12358价格举报电话。工作人员表示,第一个取暖季取暖费用始终都是由业主自己交的,就是需要看房价里边包不包含这笔费用了。缴纳第一个取暖季的取暖费有一个时长节点,在2016年6月21日之前确定房价购房的居民用户,由业主自己缴纳取暖费用,因为房价里不含有首次取暖费用。6月21日之后确定房价再买房的居民用户,把首次取暖费用计入房价里边,就是说买房时已经把这笔钱交了,就不用再另外交了。

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