业主拖欠物业费 物业公司无权断水断电

物业管理和百姓的日常生活息息相关,涉及每位业主的切身利益。近日,记者从路北某小区的张女士处得知,从今年4月底开始,小区屡次出现业主未及时缴纳物业费而断水断电的情况,起初打电话给物业,物业解释是大功率电器导致断电,周边施工导致停水,已派人抢修,但修来修去,断水断电事件屡屡频发。

业主拖欠物业费 物业公司无权断水断电

近来,衡水某几家小区也曾先后出现了业主未及时缴纳物业费,断水电的情况,为此很多业主对物业是否有权利断水电存在疑惑。

对此记者向相关部门了解到,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。另外,根据《物业管理条例》的相关规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。(记者 任静)

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