纠结!要不要拒绝收房,开发商没有竣工验收备案表

纠结啊!开发商为了避免逾期交房需要赔付违约金,购房合同约定交付期时长快到了,开发商在没有取得《竣工验收备案表》的情况下,让小区物业公司通知咱们业主收房,现在不知道要不要拒绝收房.

纠结!要不要拒绝收房,开发商没有竣工验收备案表

竣工验收备案表是啥?

可能很多业主也是第一次听说,建设单位(开发商)在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设部门审核的.

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竣工验收备案表内容有啥?竣工验收备案表应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件.

纠结!要不要拒绝收房,开发商没有竣工验收备案表

项目竣工后,开发商需要组织进行综合验收,住建、规划及供水、供电、供热、供气等有关部门、单位,应按照各自职责,做好工程竣工验收工作,并出具相应的竣工验收合格证明。

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没有竣工验收备案表还有会那些影响呢?

未经竣工综合验收备案,未取得建设工程档案合格证的开发项目,不予办理房屋交易与产权确认,即意味着无法办理产权证等.

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收房除了竣工验收备案表,还要看那些材料?

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房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。

如果是你的话,收房的时候开发商没有竣工验收备案表,你会选择收房还是拒绝收房呢?

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