交了物业费、还要交公共水电费,合理吗?

亲,物业费是物业公司为业主提供服务所收取的费用,包含物业服务费(由服业公司的服务成本,利润,以及各种税费),公摊电费,公摊水等等。

交了物业费、还要交公共水电费,合理吗?

其中物业服务费是物业公司与业主委员会签订物业服务合同时协商约定的。其它各项公摊费用主要是业主委员会通过测定计算后,委托物业公司代收的。也就是说小区公共空间所形成的费用要有全体业主分推。

交了物业费、还要交公共水电费,合理吗?

而业主个人使用的电和水,其产权分别属于电力公司和供水公司,形成的费用是电力公司和供水公司收取的。有物业没有半毛钱关系。但是为什么很多小区又是有物业收取呢。

交了物业费、还要交公共水电费,合理吗?

这是因为有一部分小区在建设时,小区的水,电网络没有直接并入到公共电网和公共水网。而是在小区二级水网与公共间按装了总阀和总水表,电网也一样,小区有自用的变电站和总电表。

交了物业费、还要交公共水电费,合理吗?

在这种情况下,电力公收取电费,供水公司收费水费就不与业主直接打交道,而是向业主委员全收取小区总表所记载的费用。

业主委员会肯定无力承担这项工作,怎么办,它只能委托物业公司抄表收取。所以这项工作也是物业公司在替业主打工呢。不知我的回答能否让你满意。

注;以上图片选自网络!

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