小区物业服务不可能是“免费午餐”

文/的的

因为交物业费的业主不足10%,服务于天元区泰山西村的物业公司只得亏本撤离。2个月处于无物业管理状态的小区,被垃圾“围城”(12月23日《株洲日报》)。

地处闹市的泰山西村,是人口密集之地,垃圾的“产量”十分可观,在物业公司撤离后,小区已成为一个臭气哄哄之地。 “既想享受服务,又不肯出钱”的业主很多小区都有,但90%的业主都不交费,真算得上是一大“奇观”。

从物业公司的收费标准看,5毛钱一平方米,可以说是十分低廉。因为物业费的收取率不足10%,加上在硬件设施、管理人员等方面的投入,物业公司在半年多时长里,亏损已超过10万元,服务于该小区的物业人员,已有好几个月没有领到工资。

“抽烟、打牌都有钱,这点物业费就硬扛着不去交,差了这点钱?”对于欠缴物业费的邻居,冯娭毑难以理解。业主不交费,绝大多数肯定不是经济能力的问题,有些人从内心里就想把这笔费用“赖掉”,有些人是“别人不交,我也不交”。当然,小区服务不可能有“免费午餐”,不交物业费的结果,只能是大家都住在“垃圾堆”里。

从泰山西村的情况看,以前由社区从辖区里的企事业单位“化缘”筹集部分资金“填补”部分物管费,只要每户每月交20元,费用收取率也不足70%。在不交费这一点上如此“齐心”的小区也确实少见。现在各单位的资金审计越来越严,“化缘”的路子已经走不通,要想享受服务,就得出钱,这是毫无疑问的。

现在,对于大多数人来说,小区没有物业服务几乎是一件不可想象的事情。提供物业服务的人,干的都是又脏又苦的活,“花钱买物业服务”早已是大家的共识,很多人还愿意花高价钱,享受高品质的物业服务。泰山西村的物业管理将向何处去, 还有待居民自己给出答案。

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