如果开发商都在招标物业公司了,说明马上就要开盘了

开扒之前,我打保票80%的德阳房帮帮网友都不甚熟悉,开发商修房子的这些套路!

修道什么位置了?以及开发商在办什么手续?意味着什么?等等。所以,建议快速回顾一下《德阳某楼盘销售经理自曝,价值2万的内部纯干货资料》。

如果开发商都在招标物业公司了,说明马上就要开盘了

先把开发商招标物业!此举意味着离开盘不远了,因为开发商要想拿到预售许可证,在需要提交的资料里面,定然有一项是《前期物管合同备案》。

1、正成南庭确定前期物业公司

2017年12月20日开标,四川正基物业服务有限公司德阳分公司中标,如果不出意外,自12月27日后就正式确定该物业公司是正南南庭的物业公司。

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这家物业公司,其就是正成集团旗下公司,就像万兴一样,物业公司是自己的。包括正基首席的物业公司,也是四川正基物业服务有限公司。

2、星湖湾项目物业开始招标

星湖湾,大家都很了解了吧,我们也出扒该项目的很多东西了。

户型区间是108-227㎡。1.2.3号楼最小都是149㎡,而且全部都是南北朝向的一梯两户板式住宅,舒适度相当高。其他的4号楼户型区间是114-175㎡,5号楼108-180㎡。不好意思,全部都是大三房及四房,兼顾多层与高层的优势。不晓得好多德阳土豪包包里的钱已经饥渴难耐了。

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项目于2017年12月开工建设,计划于2019 年06月竣工并交付使用。目前工地上已经开始修地下室了。

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3、蓝花屿项目物业开始招标

蓝花屿总建筑面积为约计 78671.24㎡,共计地上三层商业,一栋住宅, 单元数 3 ,项目共设有2个出入口,最高楼层32层,共计404户。共有电梯9部。建筑密度为33.71%,总容积率6.29;绿地率35.03%。

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规划建停车位498个,其中地下停车位458个,地面停车位40个。规划建非机动车位地下222个,地上266个。

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本项目于2017年12月开工建设,计划于2019年12月竣工并交付使用。

4、东湖山·花雨别墅已办理竣工验收

这个就很关键了,近期有楼盘交房。但是最重要的是,交房要验收合格才行。连《建设工程竣工验收备案表》都没得,交房!

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据冷大侠扒之,东湖山·花雨别墅1#-46#已在11月27日办结竣工验收备案。

5、花雨树香颂广告围挡已建

花雨树香颂,11月8日取得城市大型户外广告设置许可,早在6月30日已经办理结合民用建筑修建防空地下室审批。同时,我们也扒过花雨树香颂的规划。

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12月19日,花雨树香颂已经在修建围挡,由此可见,此盘离到达战场还有5s。

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5、建碧桂园一期办大证了

如果开发商已经开始办理国有土地使用权、房屋所有权(即不动产不动产首次登记),那说明开发商已经开始在办理大证了。大证办理完毕,就可以分户咯。

12月22日青衣江东路二段39号碧桂园一期A地块136#–139#、141#–144#,开始办理国有土地使用权、房屋所有权。

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6、美林康城·铂悦府拿到施工许可

美林康城·铂悦府12月3日亮相售楼部以后,关注度比较高。很多网友也非常关心到底什么时候能开盘?

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最新消息,美林康城·铂悦府12月25日已拿到了《建筑工程施工许可证》。拿到此证后,即可全面进行修建,然后修到地面1层时即可开盘。

开盘前,开发商需要准备些什么?下一步,美林康城就是拿商品房预售许可证了,至此,冷大侠估计离开盘大约还有1个多月的时长!

如果开发商都在招标物业公司了,说明马上就要开盘了

美林康城·铂悦府施工进度

了解到这些,再比对冷大侠为你精心制作的第一张图,你基本上就掌握到了一个楼盘距离开盘还有多久的时长!

德阳房帮帮,是不是很贴心,很暖胃啊。

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