业主家被盗物业公司责任

年底了,业主们要注意防火防盗,如果出现家里被盗将物业公司诉讼到法院,要求物业公司赔偿损失。但法院如何去判断业主及物业公司双方责任。

业主家被盗物业公司责任

诉讼裁判规则:一是物业公司是否需要承担赔偿责任?

首先.对物业公司应否承担赔偿责任的判断,应当结合物业公司的安保措施是否达到法律规定和合同约定的标准;物业公司是否能够举证证明自己在责任范围内尽到了安保义务;物业公司在履行安保义务中是否有过错,与业主被盗是否存在因果关系。

二.是物业公司承担赔偿责任的比例问题?

对物业公司承担赔偿责任的比例的确定,应注意物业公司的过错程度,业主自身是否对被盗存在过错,并以此确定物业公司的赔偿比例;业主因被盗而遭受的损失,需要业主提供证据予以证明;根据赔偿比例和业主损失金额确定物业公司的赔偿数额。

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