不在A股上市了!碧桂园物业撤回IPO申请

不在A股上市了!碧桂园物业撤回IPO申请

近期整体而言IPO审核严格化,过会率降低,再加上漫长的IPO雄壮队伍,逼退了不少企业,而在12月11日晚间,又一家企业宣布了撤回IPO申请——

碧桂园公告,由于中国审核监管机关近期的政策变动,公司附属企业碧桂园物业议决撤回其在上交所分拆上市的申请,本次分拆将不会进行。公司正在评估各选项,包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。这也意味碧桂园物业取消了A股的上市融资计划。

不在A股上市了!碧桂园物业撤回IPO申请

碧桂园物业,是碧桂园集团旗下附属企业,主营物业管理,业务遍布全国 27 个省、直辖市、自治区,实际控制人为2017胡润女富豪榜首富杨惠妍。在2016年9月9日, 碧桂园物业披露IPO预先披露文件开启上市冲刺,拟发行不超4010万股登陆上交所,融资11.25亿元。随后却迷失在拥塞潮严重的A股IPO排队队伍中耗了一年多的时长,直到上周二(12月5日)才更新了IPO招股说明书申报稿。本来按照进展预期,碧桂园物业将有望在一个月内上会,但是如今碧桂园物业却撤回了IPO,功亏一篑!

从业绩来看,碧桂园物业这些年保持了较快的发展,其中2016年营业收入23.58亿元,净利润3.58亿元,2017年上半年实现营业收入14.15亿元,净利润2.23亿元。

不在A股上市了!碧桂园物业撤回IPO申请

不过,从碧桂园公告撤回A股IPO申请的措辞来看,其也是不得已而为之,这应该和其泛房地产行业属性无关,上周南都物业才成功过会成为A股物业第一股,可能是和资产拆分上市的监管出现强化有关,也许IPO的风向又在变了。A股的高估值是香饽饽,近年来从企图港股回归A股上市或者分拆出子公司回A股上市融资的企业不在少数,这包括许家印的中国恒大也在筹划拆分恒大地产借壳深深房A进而回归A股上市。

源自风生焱起的个人分析,仅供参考

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