小区物业服务不到位,可以拒绝缴纳物业费吗?给你最专业的回答

小区物业服务不到位,可以拒绝缴纳物业费吗?给你最专业的回答

买房后与业主切身利益相关的就是物业服务质量的问题,很多业主抱怨家中失窃、电梯故障、停水停电等问题物业公司置之不理,但到收物业费的时候却无比积极,对于这种状况业主心生不满,就自然不愿意缴纳物业费,可是不按时缴纳又产生了滞纳金,那我们究竟能不能不交物业费呢?

小区物业服务不到位,可以拒绝缴纳物业费吗?给你最专业的回答

根据以往法院的判决可以得出以下几点结论:

1、物业费是必须要交的。因为物业公司已经提供了基本的物业服务,业主也享受到了这些服务,只不过是服务过程中有瑕疵。

2、若能举证物业服务有瑕疵或不到位,可以要求物业费打折。比如小区垃圾没有及时清理、监控系统长时长不使用等问题,只要业主能够提供相关证据就可以要求物业费打折,一般以7折为准。

3、若事出有因则不用交付滞纳金。

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