“当孙子服务了5年,却没有享受到孙子的待遇”小区里贴出这张告示,大伙儿都炸了……

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嘴哥做记者多年,每年都可以接到、看到无数条业主跟物业公司搁不得伙的线索和新闻。业主和物业公司就像两个冤家,互相离不得又互相挑毛病。

“当孙子服务了5年,却没有享受到孙子的待遇”小区里贴出这张告示,大伙儿都炸了……

业主的口头禅是:

卫生冇做干净,我不交钱;

房子不能维修,我不交钱;

车子没有地方停,我不交钱;

门口交通不行,我也不交钱……

相对于业主来说,大部分物业公司要弱势得多。所以上个月当江苏宜兴的一个小区,一张牛气哄哄的催费告示被贴出来以后,整个小区都炸了。

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划重点

“我们当孙子的服务了5年,却没有享受到当孙子的待遇。”

“这次收费是绝对的,不要存在侥幸心理。”

“不要给不要脸找理由,不要受那些王八蛋的蛊惑。”

“截止到2017年12月31号,不管你们想不想和我们谈,我们都不谈了,我们将委托专业的收帐公司来清帐。”

这张“招黑”的告示一出现,果然是“黑”透了小区,还在网络上“红得发黑”。看到这张告示的网友,基本上都是一脸不敢相信:这家伙给闹的哈,当管家的骂起主人来像骂孙子似的!

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关于这个事,小区的物业公司负责人是这样解释的,这个事不是他们干的,至于是谁干的监控坏了,物业公司也不晓得,他还第一时长报了警。不过他也说,小区是有一些业主因为房屋质量问题不交物业费,他们会通过法律手段催缴。

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除了这张黑透了网络的最牛物业告示,我们来看哈子还有哪些物业公司极端催费的方式呢?

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交物业费或你告我或你杀我

徐州一个小区用小黑板写了一则告示,这则落款为“物业”的通知告诫业主,如不交物业费,将会停水。

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而且面临的只有三个选择:1交物业费;2、你告我;3、你杀我。记者调查发现,事发地是徐州市铜山区三堡镇一小区。

拿502胶水堵锁眼

我们武汉的一个小区,物业的路子也“蛮野”。不缴物业费的,直接拿502胶水堵锁眼。

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这件事发生在今年9月的江汉区蓝色天际小区。当时小区物业公司负责人说,小区约有560户居民,而欠费的就有约300户,欠下了200万元物业费。有的业主甚至欠费长达8年,上万元物业费都冇交。因为被欠费,两年来物业一直处于亏损状态,经营难以为继,就决定提前两年结束合同撤离小区。

撤离之前,他们想收回被欠的物业费,结果并不如意,非常气愤之下,才做出拿胶水堵业主大门锁眼的事情。

停止公共区域供电+电梯限行

上个月,浙江温州一小区,物业对电梯和公共区域的用电开始采取限制措施。每幢楼保留一部电梯,运行时长为6时30分到7时30分、18时到19时。其他时候不好意思,您家自己爬楼吧。爬楼的时候还要小心,因为楼梯间没有电灯照明,要过细各家各户摆放的杂物、也不要一脚踏空台阶。

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哪个来当保姆的还要自己贴钱的呢?”小区物业公司负责人说,小区入住了快12年,业主拖欠物业费500多万元,公摊水电费100多万元。超过80%的业主都拖欠物业费。在多次催缴物业费冇得结果的情况下,物业公司暂时采取降低物业管理水平,以及停止小区公共部位供电与电梯限行的方式降低损失。

用大喇叭喊你交钱

山东禹城的一个小区的物业公司,觉得贴催费告示被业主无视,那就用个业主不得不知道的方式来催费——用大喇叭喊,业主总不能在家里天天捂住耳朵看电视、吃饭、睡觉吧?

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小区业主王嫂子说,实在是太吵了,每天白天来来回回喊个不停,弄得孩子都没法睡好觉。物业丝毫不考虑业主感受,一些交了物业费的业主还要因此受打扰,让人十分烦躁。

嘴哥看,物业公司采取这样的强硬方式,往往收效并不好,反而会成为负面典型,成为网友集中火力批判的对象。

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其实也有一些物业公司,采取的是温情路线,希望能让业主感受到物业公司的一片诚意。

武汉的一些小区,都有“温情催费”措施:

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图片来源网络,图文无关

江岸区金色华府小区,缴齐一年物业费,能获赠一壶油;

武昌区新绿美地小区,则可领取一袋20斤装大米,蓝晶绿洲小区赠送一壶5升食用油;

武昌区秦园居小区,可选择领取一壶油,或直接减免60元物业费;

江岸区东立国际小区,送一提12包卷装纸。

有业主就说:伸手不打笑脸人,物业公司这样的动作,让人心里肉坨了,也不好意思不支持他们的工作。

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其实很多事情,换位思考就能解决:物业公司的服务人员,工资并不是由财政发放,而是业主来支付。业主拒缴物业费,那些为您家门口服务的扫地的阿姨、维护安全的保安小哥就冇得收入,所以,我们享受了家门口的整洁有序,该给别人开的工资,还是应该及时给。

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嘴哥也采访过律师,关于拒缴物业费的问题,一般是这么认为的:如物业公司提供了相应服务,尽到职责,业主依然不满意,这种情况下,拒付物业费不能得到法律保护。

那是不是物业公司干得不好,业主也要忍受呢?

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并不是。由达到一定比例的业主提出,半数业主同意,是可以更换物业公司的。毕竟,希望有个美好的家园环境,是我们大家共同的心愿。

好了,今天嘴哥就嘴到这里了。

流利嘴不瞎嘴,我们下周日再会!

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