鲁商置业向关联方出租临沂、济南两商业物业

鲁商置业股份有限公司12月1日晚间公告,拟将旗下临沂、济南两商业物业出租给关联方。

其中,鲁商置业全资下属公司临沂鲁商地产有限公司向临沂居易置业有限公司出租其位于临沂市兰山区广州路的商业项目,由临沂居易置业有限公司进行商业经营。租赁期限为1年,租期起始日为自临沂居易公司设立的分公司(或子公司)正式开业之日起计算。

据了解,该租赁房屋位于临沂市兰山区广州路,总建筑面积为14.02万平方米,年租赁费用为1736.79万元,经营建筑面积及配套场地建筑面积分别为7.93万平方米和6.09万平方米。

此外,鲁商置业全资子公司山东省鲁商置业有限公司向关联方济南市富源小额贷款有限公司出租其位于济南市经十路9777号鲁商国奥城2号楼写字楼进行办公使用。该项目建筑面积为1687.45平方米。租赁期限为5年,自2017年12月1日起至2022年11月30日止。

观点地产新媒体获悉,山东省鲁商置业有限公司为济南市富源小额贷款有限公司提供上述出租区域的管理咨询服务,服务期限5年,经营管理费标准为0.5元/平方米/天,管理面积1687.45平方米,年度经营管理费合计为30.8万元,5年共计153.98万元。

鲁商置业称,因该公司及上述所涉及公司同受山东省商业集团有限公司控制的公司,故上述交易均构成构成关联交易。

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