停车不拔钥匙最高罚20元?阆中一小区出台罚款公告惹争议

骑电动车或摩托车下班回家,停车后却忘记取下钥匙。第二天,当你到物业公司认领自己的车钥匙时,却被告知要先交10—20元的罚款,用于奖励给帮你取车钥匙的人。

这则罚款规定是阆中市一小区物业公司针对小区电动车、摩托车业主发出的通知公告。物业公司表示,物业的初衷是希望通过这一创新规定,让业主们主动提高安全防范意识,不再犯类似错误行为。不过,物业公司是否有权对业主进行罚款呢?

停车不拔钥匙最高罚20元?阆中一小区出台罚款公告惹争议

公告

业主不拔车钥匙最高罚款20元

最近几天,一条“业主粗心不拔车钥匙,物管要求交罚款”的微博在网上引发众多网友关注。

微博网友所反映的小区是位于阆中市七里街道办马驰社区的长安九期还房小区,文内所说的罚款公告由入驻小区的阆中天鸿物业服务有限公司发布,时长是11月24日,针对小区内的电动车、摩托车业主。

11月28日下午,成都商报记者前往当事小区采访时发现,通知仍张贴在小区的张贴公告栏内,“通知”内容显示:“从即日起,对不拔钥匙的电动车、摩托车业主进行适当的、让你们长长记性的惩罚,凡是到我物业办公室领取钥匙时请交10—20元。此后,我们将公示照片和金额,并用此金额奖励那些发现和举报的人。”

物业公司的这则通知里还提到:“惩罚不是目的,通过适当的惩罚让你们记住教训,以便让你们不要再犯这些错误行为。”

物业公司一位何姓负责人补充说,罚款是用来奖励给举报有人忘记取车钥匙的人,举报人可以是小区业主,也可以是物业的巡逻保安,每一笔罚款都会在业主群进行公示。

一位电动车业主表示,如果到时候实在要交罚款,一二十块钱也无所谓,但大多数业主的心态是:“去物业拿车钥匙的时候,给他们说说好话就是了,应该不会被罚款”。

“有些业主对通知没得意见,但是也有业主质疑,说物业没有权利罚款。”小区一位不愿具名的业主告诉成都商报记者。事后,有业主将此事发到网上,引发网友讨论。

业主唐先生说,因为该小区是还房小区,很多居民以前的生活习惯就是,骑车回家直接把车子停在楼下,不取车钥匙也无所谓,毕竟是自己熟悉的地方。现在虽然集中住进了小区,但是很多业主没有改掉以前的习惯。包括唐先生的家人,曾先后两次忘记拔车钥匙,最后还是物业人员巡逻时发现后帮忙取下的。

“物业公司的人员确实很尽心尽责,每天晚上都打着电筒在小区里巡逻。”唐先生说,物业公司入驻小区是为业主提供更加优质的服务,而不是惩罚业主。

停车不拔钥匙最高罚20元?阆中一小区出台罚款公告惹争议

幕后

保安平均每月“捡”5把车钥匙

长安九期还房小区是一个拥有3000多住户的大型小区,目前已经入住1700户左右。据物业部门粗略统计,每晚停在小区内的电动车、摩托车不下于2000辆。

2015年底,物业公司入驻小区后,曾发生过几起电动车或摩托车被盗的事情。60多岁的老赵是小区住户,也是物业公司聘请的保安,每天晚上,他都会打着手电筒在小区内巡逻,“从去年10月我被调到这个位置,我至少交了60把钥匙(业主忘记取下车钥匙)到物业公司,如果我不去下来,车子被人盗了,他们(业主)又要说我们巡逻不到位”。

叫停

因部分业主反对已被物管叫停

四川助民律师事务所律师廖丹表示,物业公司针对忘取车钥匙的电动车、摩托车业主进行罚款,其本身的出发点没有恶意,但方式欠妥当,这并没有任何法律依据,而物管也不具备罚款的主体资格。

“其实我们也知道,物业公司没有权利对业主进行罚款,当时也就是想通过这个创新的规定,让业主们主动提高安全防范意识。”上述何姓负责人说,发布罚款通知后,发现有部分业主提出反对意见,物业公司便主动叫停了这份通知,罚款规定并未真正实施。

该何姓负责人说,不过因为这件事,业主们也确实提高了防范意识,至少这几天,物业保安在巡逻时没有发现有业主忘记拔车钥匙的情况。

成都商报客户端记者 王超 摄影报道

编辑 官莉

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