老物业遗留问题新物业该解决吗?

市民咨询:我家楼上楼下装修时都把烟道敲坏了,造成我家厨房无法排烟,当时跟物业反映了,但没解决,现在新物业进来了,说以前的问题没法解决,我该怎么办?

律师回复:湖南律言事务所梁律师:业主之间的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理,新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复;但是物业公司根据业主的反映,有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复;如果你有证据证明是楼上和楼下业主装修造成的你应该要求他们“维修或者恢复原状赔偿损失”,他们不承认或者不同意维修恢复,你可以到法院起诉他们“维修或者恢复原状赔偿损失”;如果没有充分证据证明,起诉以后申请人民法院“对烟道堵塞原因,维修恢复费用和造成的损失进行司法鉴定”,根据鉴定结果再变更或者增加诉讼请求。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注