业主家中被盗可起诉物业吗?关键看这几个问题

现在非常多的小区都是由物业公司在管理的,那么如果家里财物被盗,是否可以要求物业公司赔偿,或者业主被盗可以起诉物业赔偿吗

业主家中被盗可起诉物业吗?关键看这几个问题

1、仔细衡量物业公司是否已履行了合理范围的安全保卫义务,对业主的财产损害无过错。

业主家中被盗可起诉物业吗?关键看这几个问题

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2、对自己提出的索赔项目、索赔金额承担举证义务。

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3、小区物管是否存在严重疏忽。提供充分有效证据证明物业公司未尽到保安注意义务,或在履行安保义务过程中有过错所致。

4、一般在盗窃案件发生后,受害人应当及时报案,由公安机关勘察现场,同时如实全面地陈述案情包括财物损失情况。受害人还应积极提供其他相关证据,包括被盗物品票据、照片、包装盒、标牌或知情人的证词等。法院在审查案件时将全面结合上述证据和案件具体情况,根据日常生活经验进行逻辑推理,一般是可以认定相应损失的。

物业公司的法定管理务义务

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综上,正如路人在行路中被盗或者被抢,治安警察、治安大队或公安机关不负赔偿责任一样,在物业公司保安员仅负有治安防范法定或约定义务的前提下,物业公司对业主家中的贵重财物失窃不应承担赔偿责任,除非物业管理服务台同特别约定了物业公司对业主家中贵重财物负保管义务。

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