越秀地产(00123)以22.8亿元出售武汉商业物业 净赚4亿元

智通财经APP讯,越秀地产(00123)发布公告,买方Yuexiu REIT 2017 Company Limited,向卖方该公司间接全资附属城市建设开发集团(中国)有限公司收购武汉物业67.0%权益,相当于富成的全部股权,而富成将于重组后间接持有项目公司67.0%权益,而项目公司为武汉物业相关土地使用权及现有所有权的登记合法业主。

出售销售股份及转让股东贷款的代价为协定出售金额人民币22.8亿元。

公告显示,该武汉物业包括写字楼、零售、商用停车位及住宅停车位,并为一项大型综合开发项目的一部分,该开发项目亦包括一处名为“星汇云锦”的住宅开发物业及其配套设施。

于出售事项完成后,卖方附属顶卓有限公司,及中介公司百胜国际集团有限公司将就项目公司订立合营企业协议。因此,卖方透过顶卓及买方透过中介公司分别将拥有项目公司33.0%及67.0%实际权益。

据悉,该项目公司为武汉越秀地产开发有限公司,其于2015年度及2016年度除税后溢利净额分别为3.85亿元人民币及4.07亿元人民币。

该公司表示,此次出售事项符合公司的“开发+运营+金融”运营模式并会令公司和越秀房产基金互利互惠。此外,此次出售预期会取得溢利约人民币4亿元。

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