不精细,不物业,中国物业公司未来将会是互联网公司

最近美国知名Airbnb公司深陷中国区换帅门事件,可谓沸沸扬扬,Airbnb是一个从美国发展起来的创业公司,而这家公司是一家为自有旅行客户提供住宿解决方案的公司,用户可以通过手机APP或网站进行房屋查找预定。早在2015年,全世界190多個国家拥有一亿两千万个房源,平均每晚有40万人住在 Airbnb 提供的房间里。

而同时,日前为Airbnb提供物业管理服务的GuestReady获得300万美元融资,这家创业公司计划将新的融资用于扩展在欧洲和亚洲的市场。

GuestReady是一家提供 Airbnb 房屋托管服务的初创公司,面向 Airbnb 房东提供入住、房屋清扫、住客沟通等第三方配套服务。

不精细,不物业,中国物业公司未来将会是互联网公司

随之,GuestReady 推出了自己的“房间计价器”,房主只需要输入自己房间的具体位置以及出租的房间数量就可以看到这套房间在 Airbnb 平台上能够获得的可能收益,具体数据包括每日、每周以及每月的收益,分别针对不同的出租需求。官方透露,“房间计价器”是 GuestReady 基于Airbnb 平台的房价数据进行测算,因此具体结果和实际收益误差为 ±10% ,就商业物业的物业管理业务,精益创新,达到了移动办公的智能灵活管理。

而在中国国内,“互联网+”与物业管理相结合也给行业的商业模式和管理模式带来了全新的机遇与挑战,无论是商业物业、居住物业,工业物业,特殊物业相关的物业管理软硬件配套设施一直在更新迭代,智能小区的物业管理必须与网络结合,以网络为平台,开展极致的物业信息管理。

单以居住物业为例,社区作为最后一公里的兵家必争之地,在各大互联网企业通过软硬件产品争相将触角伸向社区家庭,以聚拢流量创造新的入口时,传统物业公司在连接社区上具有举足轻重的节点作用,但落后的商业模式和不规范的行业体制又让其成为了最大的绊脚石,从过去的反馈数据来看大家的努力收效甚微。

分享科技创新时代的科技技术成果,极致科技推出的极致云服务将这种落后的商业模式与不规范的行业体制绊脚石彻底挪开了,它不需要去互联网企业直接对接,减少了物业公司的运营成本,物业服务公司无需单独购买、部署和维护软件系统,即可快速构建低成本的智慧社区运营平台。

它融合了收费管理、客户服务、移动办公、社区运营等核心产品和服务,包含了物业管理软件服务、增值服务、线下配套产品的运作实施,通过低成本、高可用性的方式提供给物业管理企业。实现全业务、全流程、全人员的无缝覆盖与互联互通,并将所有的执行标准、专业知识通过信息化管道无纸化实时传递,打造新型物业管理企业核心竞争力。

极致科技移动办公app可实现全员协作的移动办公,无论任何时长,任何地点,只需要拿出手机,就可以即时处理各项工作,如业务审批、抄表、服务派工、巡检等都可以掌上完成。APP的后台相当于物业管理公司的人事部,在加强了监管的同时,还可以在APP上更新最近的任务文件以及一些新的管理内容和工作上报,在这个时代,OA系统的普及已经不足以让物业管理人员进行相对应工作的填充,而一款为物业领域专业定制的移动办公APP应运而生也是极其应和中国物业发展需要的。

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就中国的国情而言,社区业主对身边物业存在着“不关心、不理解、不参与”甚至是“不尊重”的尴尬现状由来已久。社区内部矛盾的产生是包含多重社会因素共同作用的结果,可以说是中国处在转型期内各种矛盾需求体现的缩影,短期内不可能有效解决。业主与物业经常存在这样或者那样的矛盾,各位可能或多或少能感同身受。如果我们单单聚焦这些矛盾问题,往往不能解决这些问题,作为服务提供者与业主本质上是不存在不可调和的矛盾,我们要做的是通过合理的方式去解决存在的问题。物业公司首先是需要自身强化,我们不防做一个大胆假设,物业管理从软硬件上革新进步,提升自我水平,精细化管理,不与互联网公司对接,而是以互联网公司的模式自营,将会是一个大胆的突破,而开启云服务的部署实施,与移动办公灵活化升级,能解决基础的痛点。

极致科技目前面向广大物业服务企业开启原价2980元/年收费的极致云服务试用活动,其中包含极致科技移动办公app的移动办公模块,实现全员协作的移动办公,无论任何时长,任何地点,只需要拿出手机,就可以即时处理各项工作,如业务审批、抄表、服务派工、巡检等都可以掌上完成。极致公司将提供全方位、多元化的技术支持服务,包括在线帮助、培训视频、网络培训、在线支持、语音服务等,欢迎试用。

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