房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

前段日子刚签完合同,交房过后的我,兴奋不已,终于有了自己的一套楼房。由于全部积蓄都用来缴纳首付,之后的工资也大部分用来还贷,因此手头上还没有什么钱财去装潢,心想,总之这楼房已经是我的了,晾个一年半载的也不是什么大事,因而这件事情就过去一段了。竟然没想到前几天接了一个物业的电话,竟然规定我缴纳物业费,简直是太让人恼火了。心里真不是滋味。

房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

物业管理费少说一个月也要一两百块的开支,而且物业管理费的收费标准是按照家里的空间计算的,像我的楼房是一百来平的,这样一算,半年下来都是大支出啊!所以,我就来到了物业中心,计划讨回一个公道!

房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

但是物业告诉我,物业费的收费时长,就是合同签订的那天,也就是交房的那天。原来我已经滞缴了那么久的物业费,想来真是惭愧!但想来想去,我这个住户并没有享受到相关的物业服务,心里还是多少某些不爽朗的!

房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

怀着心里的不开心,我找到了法律界的朋友,对其进行一轮又一轮地咨询问题狂轰乱炸,好友抵挡不住我的疑问,因而一一为我解答了这些问题。借鉴《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件详细应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业管理企业依据按照合同供应了相应的服务,住户仅仅以未享受或是无需接受相关物业服务为理由抗辩的,法院是不予支持。

房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

也就是说,只需要我们买了这个物业的楼房,就要给相应的物业费,即便没有享受相关的物业服务,我们都必须要进行付款。听到这里,心里倒是服气了一点,毕竟有了法律的支撑,物业收费都是不容置疑,因此我也就乖乖地掏钱去了物业。

房子还没住进去,物业就上门让交管理费,这事你们说有理吗?

仔细想来,其实物业可以人性化一点,由于像我这样还没有装潢的住户白花了这些物业费,心里实在不平衡。因此物业公司可以酌情进行收取,关于已住进去的住户进行一般收费,而关于还没有住进去的住户就仅要象征性地收取即可!

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