武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

近日,从武汉城市留言板中发现,武汉某知名高端小区将陷入无物业管理状态,该小区从交通、景观、商业配套、质量、学区上,都算得上是豪宅配置。究竟为何物业会主动撤走呢。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

该小区内物业的撤出公示已贴出,根据公示,似乎是物业与部分业主在上调物业费的问题上产生了矛盾,导致物业和第一届业主委员会集体辞职,后续原本的物业费不足以支撑日常运营,物业将于下个月中旬撤出。

物业费的涨跌与物业质量关联是比较大的。一方面是物业公司在当年与开发商签订服务合同时长保价期长短。另一方面是由于前期物业服务跟不上,后期需要更换物业公司,在这种情况下,物业费基本上会有一个提升,但不会很高。

作为首次置业者,在买房时多关注房价、面积、采光等硬件方面,对物业服务等软件方面关注较少。实际上,只有等真正入住后才明白软性服务的重要性。优质的物业服务,已逐渐成为品牌楼盘的最大卖点,同地段、同品质的楼盘,其物业服务水平的好坏,也会直接影响其房屋的销售价格。下面列出上半年网友评选的物业红榜。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

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武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

明明是一个可以说是武汉顶级神盘的住宅都陷入了无管理状态,那怎么样的品牌房企才是值得信任的呢?下面,小编根据以上调查,挑选出武汉网友关注度高、口碑良好的在售品牌住宅,包含刚需和改善型,以供参考。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

泛海国际芸海园

约34000元/平米

二居室(100.88㎡) 三居室(105.88~134.58㎡)

武汉中央商务区黄海路中段(体育公园旁)

项目动 态:泛海国际芸海园5、17号楼2017年9月27日已开盘,主推建面约100-135平精 装二至四房房源,目前仅100、105平户型1层在售,其它房源开盘售完,毛坯备案均价30000元/平,精 装修标准4000元/平,含装修均价34000元/平;另目前在售6、7号楼建面102、105平米少量房源,整体均价约34000元/平米,含带装修约6000-6400元/平米。

项目介绍:泛海国际·芸海园为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目,是目前泛海国际居住区规模较大的项目。芸海园项目位于武汉CBD西部,向北为黄海路隧道;向南为金沙江路,教育用地;向西为华山路;向东为泰山路,毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

时代新世界

约26500元/平米

三居室(101~127㎡) 四居室(133.86~156.52㎡)

建设大道地铁3号线双墩站

指导价格: 约26500 元/平米

项目动态:时代新世界下期预计11月底加推8号楼,建面260平左右大户型带装修房源,共180套。

项目介绍:时代新世界是由香港新世界集团近年来打造的综合性高端品质住区,项目总占地15万㎡,总建筑面积为60余万㎡,分A、B两地块进行开发建设,其中A地块涵盖3栋5A甲级写字楼,总建面约26.5万㎡。 其中T1写字楼为50层约220米的超高写字楼,另2栋为35层写字楼,时代新世界商业采用全地下模式开发运作,无缝对接地铁三号线,总建面约为25800㎡。 时代新世界B地块为住宅及配套设施,包括一所幼儿园、一所小学及约23万㎡的高层住宅,住宅部分为7栋高层住宅,另配有2栋高端公 寓产品,满足不同客户的需求。

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金地悦江时代

约18500元/平米

三居室(95~120㎡) 四居室(140㎡)

古田二路凯德广场南向约400米

项目动态:金地悦江时代芸湾区8#楼少量120平、138平非毛坯房源在售,均价18500元/平,包含装修2500元/平,敬请关注!

项目介绍:金地悦江时代是金地集团进入武汉13年,怀纳初心,精心打造的高品质作品。传承金地八大产品系——“名仕系”的经典特质,以“新都市主义”为目标,构筑人本生活,献给成功道路上一路向前的你。 金地悦江时代项目位于解放大道与古田二路交汇处以南,政府规划的汉江湾EBD中央生态商务示区内。项目为总建筑面积约62万方都会综合体,由住宅、公 寓、社区底商及商业街组合。项目距轻轨1号线古田二路站约700米,7条公交线交织辐射全城,待规划中地铁13号线建成后,即能享受更高效的生活圈。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

万科翡翠玖玺

约20000元/平米

三居室(109~133㎡) 四居室(155~190㎡)

经开区·太子湖路·武汉体育中心旁(足球公园正对面)

项目动态:万科翡翠玖玺预计2017年10月加推建面109-190平精 装房源,具体楼栋待定。还剩前期8013#、8016#、8602#,少量房源在售,均价20000元/平,含2500元/平精 装。

项目介绍:项目落子于武汉经济技术开发区“中央政务文化商务区”核心地带,即武汉体育中心旁太子湖路与车城东路交汇处。项目北临太子湖路,东临车城东路,与占地约800亩的“武汉国际体育文化休闲园”(部分在建为武汉市足球公园)隔街相望,可远眺南太子湖,成为武汉经济技术开发区目前所规划的“商务城”宜居板块中仅剩难得的纯居住地块,本项目位于武汉经开繁华地段,已通车的地铁3号线,在建的地铁6号线分布在项目周边,东风大道高架路、芳草路、江城大道等市政快速路与二环线、三环线无缝接驳,通达武汉三镇。

武汉某高端神盘物业主动撤走?一篇文章教你只买对的不买贵的

江南新天地

约12000元/平米

三居室(91~110㎡)

文化大道鹏湖公园站

项目动态:江南新天地目前房源已经售完,预计12月加推,具体产品待定。

项目介绍:江南新天地是武昌首席湖岸综合体,前瞻大气的规划令武昌动容,20万方丰盈多彩的商业配套区域仅有,文化大道沿线生活格局,因江南新天地而改变。作为汤逊湖畔,三面环水的半岛式高端生活范本,江南新天地中物业类型包括阔景高层、稀缺瞰湖别墅。社区内规划有国际双语幼儿园、游艇码头、休闲公园、生活会所等配套,并包括写字楼和大型商业,不同的业态相互融合,让区域标杆综合体朝着“诗意的都市生活”迈进。

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