房子空着没人住也要交物业费? 听师傅说完心里美滋滋的, 幸好没交

所说现在买房是比较热门的,但是买完房子又不住的人是比比皆是的,可能简直一段时长,不过这样的时长是有长有短的,短则几年,长则十几年,但近几年很多业主都反应说,房子没忍住却仍然能够接收到物业的通知,要求交物业费,这让业主们都搞不明白,房子空着没忍住也要交物业费吗?带着这样的疑问,我们不妨去听听师傅是怎么说,为什么没想到物业服务,却还要交物业费呢?

房子空着没人住也要交物业费? 听师傅说完心里美滋滋的, 幸好没交

对于常年不住人的房子来说,这样的房子通常会被称为空置房,针对这样的空置房,就算是常年没有人住,根据小区给出的规定,也是需要缴纳物业费的,因为物业公司所服务的不是只有一家而已,而是整片小区的,因此我们缴纳物业费,也是对物业公司工作表示肯定和支持。

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不过我们也需要了解的一点就是,对于空置房并不是全额缴纳物业费的,国家对于空置房也有明文规定,那就是可以缴纳物业的70%的费用,不过在缴纳费用之前,还是需要和物业公司进行协商,也就是说需要和物业公司提前的打好招呼,物业公司就会提前的收取水费,从而来控制家中的水电。

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空置房申请也是有标准的,当开发商把房子交给业主之后,如果超过了六个月都没有人居住的话,那么这样的房子就属于空置房了,我们在对空置房进行申请的时候,是需要提交书面材料的,这样物业公司才会对物业费进行减免,北方地区还会有一项采暖费,到了冬天的时候,会采取集体供暖的措施,不过采暖费是不计算在物业费用里面,就算房子变成空置房,这一部分的费用也是需要业主缴纳的。

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