空置的房子能减免物业费?听物业经理说完才知道,每月能省不少钱

有些朋友买房之后,并没有马上入住,而是把房子空置着,放了几个月甚至是几年都没住,在业主想要对房子进行装修入住的时候,却会被物业要求要补交物业费,这时候,业主们就会因为之前没有享受到物业的服务而拒绝要补交物业费,那么,遇到这种情况,应该怎样缴纳物业费?小编几天就来告诉大伙儿。

空置的房子能减免物业费?听物业经理说完才知道,每月能省不少钱

当我们购买了房子之后,如果没有马上入住,在这段时长里,房子是空着的,属于空置的,对于空置的房子,也是需要缴纳物业费的,毕竟业主在签订合同的时候,条例里面都有明确规定,要缴纳物业费,从交房的那一刻就开始算了,并不是从入住后才算的,因为物业公司给小区居民做物业服务是面向大众,并非针对个人,所以,业主不能因为自身没有受到物业的服务而拒接缴纳。

空置的房子能减免物业费?听物业经理说完才知道,每月能省不少钱

但是,这也并不是说空置房就需要缴纳全额的物业费,因为交房之后,业主并没有及时壮戏入住,从而就不满足入住的条件,这时,业主可以向小区的物业申请减免部分物业费,一般是可以减免10%到30%,具体减免的物业费金额需要根据实际的情况商定。

空置的房子能减免物业费?听物业经理说完才知道,每月能省不少钱

对于空置的房子,可以申请减免物业费,其实也是得有要求的, 比如业主在购买房子时办理了入住手续6个月后还是没入住,一直空置这房子,才构成具备申请空置房的资格,此外,还需要向物业公司进行书面的备案,只有这样,才能见面一部分的物业费,但是,要注意的一点是,老房子是不具备空置房申请资格的,因为老房子在后期因为主人个人原因导致闲置的话,物业费还是得正常缴纳的。

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