分享 || 业主们,过年了,这18个拒缴物业费的理由都是不成立的

分享 || 业主们,过年了,这18个拒缴物业费的理由都是不成立的社区物业

年底了,该交物业费

再拿这些“理由”说事就太无聊了

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1、以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费

此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业主的最大理由。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。

2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务

一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修,还会因此拒交物业费。

3、邻居出租房屋,感觉不安全

出租房屋是业主的权利,物业无权干涉,业主以这个理由拒交物业费,实在有些牵强。

4、一楼住户建花园,楼上不同意

此种情况,如果物业公司已向业主下达整改通知,并将情况报给业委会和相关执法部门,就没有责任了。

5、小区里有人养大型犬,还有养家禽的

此情况,物业公司只能报给有关部门。

6、小区地面车位不合业主心意

在很多小区内,停车位都是很有限的,占不到车位,应该是业主的运气问题,不应该归到物业公司身上。

7、配套设施不完善

这属于开发商建设时的遗留问题,与物业无关,但物业公司还是尽量去协调,希望能够解决。

8、暖气不热

此事与供热公司有直接关系。

9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏

与物业无关,业主应找政府部门解决。

10、邻居私改烟道返味

属于邻居关系问题,业主应通过社区调解或法律维权。物业公司发现后要制止,但无执法权。

11、前楼接层挡光

业主可通过《物权法》维权,找规划部门和行政执法部门解决。

12、商铺灯光或噪音、排气污染

业主可通过《物权法》维权,并找政府相关部门解决。

13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。

空房的产权是业主,你不到小区住、不乘坐电梯,也应尽业主义务。

14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修

与物业无关。

15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时长太长不满意

与物业无关。

16、有业主因为叫出租车不及时不交费

叫出租车服务,并不是物业服务范围。

17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费

业主应通过公安部门解决此事。

18、无理拒交

有业主因房屋质量连电梯费也拒交;有的因家中失火,物业未及时发现而拒交……,这些五花八门的理由与物业无关。

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