业主能随意拒交物业费吗?

业主对物业的服务不满意或产生纠纷后,问题得不到自己认为满意的结果,往往会采取拒绝缴纳物业费来与物业抗争。但是作为业主要知道并不是所有的拒交都是合法合规的,不合法合规的拒交如果物业通过法院解决,法院是会对物业的主张予以支持的,而且业主还会为此负担额外的罚款。
业主能随意拒交物业费吗?

物业是根据与小区开发商或业主委员会签订的服务合同为小区提供物业管理服务,作为业主,该合同对其是有约束力的。业主以不是合同当事人及以未享受或者无需接受物业服务为理由拒交物业费的行为,法院是不会予以支持的。当然,如果是由于物业未能尽到自己服务的义务而造成的纠纷,业主所提供的证据得到法院认可的,也会对业主进行补偿的,但一码归一码,有理的事最好不要做到无理。

业主能随意拒交物业费吗?​那么,哪些情况下业主可以理直气壮的拒交物业费呢?主要有以下几方面:

1.按违法违规的收费标准进行的收费;

2.物业服务内容与其合同不符,因此产生的费用收取;

3.有证据表明物业公司的管理不作为的;

4.未经业主委员会同意提高物业费,提高部分可拒交;

5.物业公司没有运营资质的。
业主能随意拒交物业费吗?​虽然有的情况业主拒交物业费并不违规违法,但是业主千万不要随心所欲不缴纳,或者因为一些小意见小纠纷就不缴纳,长期拖欠物业费,无视催缴单,还会衍生出其他费用的负担。业主享受了物业的服务,就应该支付物业公司以报酬。当然,物业公司也应不断提高服务意识与水平,尽所能为业主提供超值服务,以此争取业主的认可与支持。
业主能随意拒交物业费吗?

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注