面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

物业与业主之间的爱恨情仇,向来都是剪不断理还乱。

面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

这不年底了,物业费这个老大难问题又来了。各个小区的物业管理人员使尽十八般武艺催促业主缴纳下一年的物业费。而业主由于对物业服务不满意,拒交物业费的理由也是各种各样,主要包括物业公司收费不合理、屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位……

面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

毕竟买了房子,不是说只在那里住个一两天,肯定是长时长住在那里的。如果小区物业服务不好,小区又脏又乱,门禁管理不严,盗窃案时有发生,出现问题物业又互相推诿的话,也难怪业主只好用不交物业费的方式来抗拒物业的不作为。

面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

每个业主都会被这样的情况困扰,其实, 根据《物业管理条例》的规定,这8种情况是可以拒交物业费的。

面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;

2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有力的证据,并找寻实质解决办法; 

3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;  

4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝;  

5、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;

6、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交; 

7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;

8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。

面对这几种情况,你可以对物业费大声say no!

好消息是,近年来重庆一直在积极鼓励、支持物业企业参与智慧小区建设。据悉,市国土房管局将在在全市范围内进一步推进绿色、智能物业小区建设,力争2018年建成智能物业示范小区100家。未来,相信智慧小区的建设也将会给业主提供了更便利的生活条件,提高市民的居住满意度、便利度,改变业主与物业之前的老大难问题。

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你有没有因为物业费和物业人员斗智斗勇的经历呢?快在下方说出你的故事吧!

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