新购房或已购房的注意,物业服务新模式,业主可以不再交物业费!

作为中小型企业的物业公司和业主从来都是一对矛盾体,业主时常抱怨物业各种不给力,卫生打扫不好,停车有问题,安保做不好,各种设施不健全,服务态度差,然后就知道乱收费;物业也会抱怨,说业主没素质,垃圾到处扔,不爱护电梯,拿保安不当人,一点小事就闹,物业费收很长时长交不起来,权限有限还经常被检查等等。

新购房或已购房的注意,物业服务新模式,业主可以不再交物业费!

这一切的矛盾都集中在四个字:服务价值,业主在不花钱或者少花钱而能够享受到相应服务就会满意,反之,花了钱还受一肚子气,就是拿很少物业费也感觉不舒服,更何况物业费未必少拿。

新购房或已购房的注意,物业服务新模式,业主可以不再交物业费!

目前,国内已有很多小区开始实践这种新模式,业主无需再交物业费,只需要在物业指定的超市消费满xxx元即可,超市由物业和业主集体管理。

1、物业在小区建立一个业主超市

2、物业统一将业主拉到指定微信社群

3、制定社群规则

4、告知业主“业主超市”规则

业主超市规则:

为了更好的服务业主,即日起,本物业公司联合xx成立xx业主超市,特规定但凡业主从超市消费的每一样商品都可形成积分,而积分可抵扣物业费,本物业声明,“业主超市”所有商品价格一律按照市场价格执行,并特邀业主成立价格监督委员会,以此监督;请业主带身份证以及相关房屋证明到物业办理业主超市会员卡,并领取各商品积分兑换明细

5、建立智慧型社区,开通业主超市线上购买支付功能,满30元,可送货上门;制定每月业主沟通大会制度,沟通商品需求。

6、积分兑换每季度一次,积分不清零。

新购房或已购房的注意,物业服务新模式,业主可以不再交物业费!

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