物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

缴纳物业费,却不清楚物业费究竟是什么费用,也不知道物业费包括什么收费项目,物业费收取标准是怎样规定的。今天将为大家介绍物业费收取标准等相关知识。

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

一、收取物业费的项目:

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业收费标准:

一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件

1、小区封闭;

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

3、绿化率30%以上(包括水面);

4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;

5、固定活动馆所200平方米以上;

6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;

7、体育活动场地不少于一项设施。

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件

1、小区封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、绿化率25%以上;

4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;

5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

基础条件

1、小区基本封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、有简单的绿地、树木、植物。

物业费收费依据及标准是什么?业主们看看不会吃亏!

注意:我国的物业费收取标准是采取政府提供指导价,然后各地方根据具体经历水平定价的方式。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格,一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月;二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月;三级多层住宅每月是0.55元,高层住宅每月收1.15元;四级多层住宅0.35元/月,四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的20%,下浮则最低不低于成本价。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注