新房进户多了一笔“穿线”钱!啥是“穿线”钱?有关部门这样说!

原标题:新房进户,竟然多了一笔“穿线”钱!啥是“穿线”钱?巴彦县住房和城乡建设局这样说!

2018-01-04 赵 亮 新闻夜航

编者按:新房进户的时候需要交一些费用,比如小区物业费,预交的水、电费,如果是高层的话,还会有电梯费。巴彦县盛世龙城小区的业主最近正在办理进户,而这进户的费用,竟然多了一笔 “穿线”钱。

新房进户 多了一笔“穿线”钱

几年前,窦清林在巴彦县盛世龙城小区买了一套商品房,前几天接到售楼处工作人员的通知,可以办理进户了。

巴彦县居民窦清林说,进户让交正常的物业费,电梯费,还有管理费,这些大家都是正常认可的,现在不认可的是这个内网穿线的这个电钱,一平方米要求我们住户,一平方米摊65元。

所谓的“穿线”钱就是小区楼内安装电线的施工费用,多层楼房按每平米48元收取,高层则是每平米按65元收取。窦清林认为这个钱收的不合理,就没交,但是有的业主着急进户,就把这个钱给交上了。

新房进户多了一笔“穿线”钱!啥是“穿线”钱?有关部门这样说!

郭海军说,在办理进户时,要求进户业主把这个“穿线钱”打到电力安装公司指定的账户上,然后拿着交费票据去物业公司换取欠据。这个钱算是开发公司委托物业向进户业主借的钱,实际上就是业户替开发公司把这个电线施工钱给垫上了。

郭海军说,“穿线”钱应该是甲方出资,不应该用他们的钱前期垫付。

施工单位没有钱 小区业主先垫付?

居民购买商品房时,上下水,电线这些应该是房子的必要配套设施,为啥还要业主垫付呢?

巴彦县君悦物业管理有限公司工作人员说,小区的施工单位因为没有钱,今年夏天就停工了,小区楼里包括电线在内的很多配套设施都没有安上,导致房子迟迟不能交工验收,这次收取进户业主的“穿线”费,也是巴彦县住房和城乡建设局协调后的结果。在巴彦县住建局,这个说法也得到了证实。

新房进户多了一笔“穿线”钱!啥是“穿线”钱?有关部门这样说!

巴彦县住房和城乡建设局物业办主任于振国介绍,盛世龙城小区的开发建设单位现在没钱付给电力安装公司,导致楼里面的电线一直没有安上,达不到进户要求,为了让业主能够顺利进户,巴彦县住房和城乡建局协调电力安装公司、开发建设单位还有业主代表,最后达成协议:由物业公司代表开发建设单位向小区业主“借”钱,把楼内的电线安装上,以便达到进户要求。

于振国说,物业公司代表施工单位向老百姓借钱,老百姓先行垫付,这个“穿线”钱,最后由物业公司开付欠据,把这个钱交给玉平电力安装公司,然后,电力(安装)公司,用老百姓先行垫付的钱,进行户内安装。

新房进户多了一笔“穿线”钱!啥是“穿线”钱?有关部门这样说!

为了保证小区业主交出的“穿线”钱,能够及时返还,巴彦县住房和城乡建设局要求建设施工单位拿出27套房源作为向业主借钱的抵押担保,这27套房源由巴彦县住房和城乡建设局监管销售。销售所得的款项返还给业主,销售不足的部分,由物业公司通过补偿物业费的方式返还给业主。

小区的开发建设单位因为没有钱,导致小区迟迟不能交工,小区业主也是非常着急,向小区业主借钱先行垫付工程款的措施也是无奈之举。当地政府一定要监管好这笔资金的用处,同时也要督促开发建设单位,尽快把欠业主的钱尽快还上。

保证业主的利益,

才是开发商长久发展之道!

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