房子还没住进去,物业费就来了,这是什么道理啊!

房子还没住进去,物业费就来了,这是什么道理啊!

房子买了还没搬能不交物业费先吗?以前有人这样问,听了后发现自己好像没考虑过这个问题。

从本质上来讲,不交物业费先也是合情合理的,因为还没开始住,不用物业管理,那就应该不用交物业费把。

个人觉得是这样的,但其实是怎样呢?

后来仔细思考一下,再去搜相关的资料,一般这样是不可行的,意思就是房子都有了,无论怎样都得交!

房子还没住进去,物业费就来了,这是什么道理啊!

首先得弄清楚物业费到底含有什么费用?

一般来讲,小区的物业费会有公共性服务费,当中含有公共设备设施的日常运行、维修,保养,绿化管理等,还有保安,保洁等这些都需收费,所以不管业主有没有搬进来,只要你买了就得交物业管理费。

按照《物业管理条例》的第四十二条说,业主应该根据物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。业主与物业使用人谈好由物业使用人来缴费,互相谈好,业主有连带交纳的责任。意思就是,物业费一开始就要从购房者确定收房后起开始收取,从房子开始是你的那一天科起,就得开始缴纳物业费。

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