又到一年岁尾时,物业费收的怎么样了?

又到一年岁尾时,物业费收的怎么样了?

“上辈子做了孽,这辈子干物业”,这虽是一句调侃的话,却道出了多少物业人的辛酸。

又到一年岁尾时,物业费收的怎么样了?

每到年终岁尾收取物业费时,对酸甜苦辣的滋味体会更加深刻。

作为物业人,我们时常羡慕供电、供水、供气、供热、通信等行业,这些行业可以设个收费大厅,等着业主去交钱。不交钱,可以霸气的停你的水、停你的电、停你的气、停你的暖、停你的网。因为这些行业是“点对点”服务,是对业主个人的服务。

时常我们也特别羡慕“足疗、洗头、按摩”等行业,因为这些行业,不交钱,同样可以霸气的说,“不给钱,就不给你服务”。

又到一年岁尾时,物业费收的怎么样了?

而我们的住宅物业服务行业却很无奈。因为住宅物业服务行业是对物业公共部位、共用设施设备进行管理维护的。面对不交物业费的业主,我们不能停水、不能停电…,我们更不能因个别业主不交物业费,而停止小区的公共服务,因为我们得对已经按时交费的业主负责。

收取物业费时,“哪哪不合格,哪哪不满意”,“你给我整改好了,我再交费”、“等人家都交了,我就交”,这都是不交物业费的理由。

收取物业费时,我们物业人除了软磨硬泡,法律赋予我们的手段只有法律途径了。

又到一年岁尾时,物业费收的怎么样了?

但对于多数物业公司都不愿采取这种手段,因为起诉费时、费力、费钱,对于小公司根本就耗不起。

但有时对于那种恶意欠费的业主,我们物业人要有“宁愿花费三千,也要要回那一千(物业费)”的魄力,恶意欠费的业主侵犯不仅是物业公司的权益,更多的是侵犯了已交费业主享受优质服务的权益。

大家都来说说,收费过程中的各种奇葩事吧,或者分享一下好的收费方法吧。

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