楼市遇冷反而推高物业费,房价降了,物业费却要每个月多交几百钱

自从15年发改委为物业费松绑,放开”非保障性住房物业服务”、”住宅小区停车服务”等7项服务价格后,原本寄希望于更加市场化的定价机制能缓解物业公司与小区业主间的矛盾,但结果却是只见费用飞涨,不见服务提高,矛盾反而被进一步加深。

楼市遇冷反而推高物业费,房价降了,物业费却要每个月多交几百钱

曾经我们以为是因为费用低,所以服务水平低,果然还是太天真了。

摆脱了”政府指导价”的物业费这几年的涨势甚至比这几年的楼市还要硬气,没有震动,更无波动,就一个字,涨!现在一线城市的高档住宅小区,物业费少有低于5块钱的,每个月都要交大几百的物业费。

但是这么高的物业费养出来的物业公司,服务质量却仍旧堪忧,不然也不会发生之前的保姆纵火案,这之中体现出来的是物业管理上的漏洞和消防设施的不到位。

楼市遇冷反而推高物业费,房价降了,物业费却要每个月多交几百钱

然而我们找到物业公司投诉其只拿钱不办事,物业公司反而向我们吐起了苦水,说别看物业费这么高,其实他们一直都是亏损的。

小区几百户住宅,入住率还没有一半,即使有些楼栋只有几户人家,仍旧要保障整栋楼的电梯正常运行、水电暖气的正常供给、消防设施的日常维护等等。这些原本提供给整栋楼的服务现在就差不多等于是在为那么几户提供私人服务,你说亏不亏钱。

一听物业公司这么说,不少业主反而有点同情他们了,但是仔细想想,小区入住率低,房子卖不出去,这个锅怎么能甩给小区业主,又怎么能成为物业公司免责的借口?说得好像小区全住满了你们就会给业主们的物业费打折一样!

楼市遇冷反而推高物业费,房价降了,物业费却要每个月多交几百钱

现在楼市遇冷,不少开发商都放出了购房减免物业费的优惠,那么前期买房没有享受这项优惠政策的业主们又该去找谁?

我们买卖任何商品,都能享受到售后服务,而且很多还有24个月免费维护的承诺,可偏偏买的最贵的商品,房子,什么售后服务都没有,一个勉强可以视作替代的物业公司,还是只拿钱不办事的,这样的畸形现象,不知道要什么时候才能有所改善。

现在大家的目光都放在的房价上,确实买不买得起房子这件事很重要,但是买了房子住起来特别难受不是更严重吗?幸苦半辈子的钱,结果花的这么不舒服,这么糟心。

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