二手房买卖,物业费该由谁交?

前不久,小编有一个朋友在三四线城市买房,买的是二手房,房子也拿到手了,但是由于遗留下的物业费问题,这边房东已经物业费好几年没有交了,但是朋友事后才知道,这边房东所朋友不用管,到现在因为物业费问题两个人还在纠缠。那么二手房交房物业费到底买家有没有义务交呢?

二手房买卖,物业费该由谁交?

二手房买卖,物业费该由谁交?

从法律上讲,这个应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。一般交房前,物业费这个问题最好弄清楚,不然就会涉及到扯皮问题。

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