物业费包括哪些,你清楚吗?

物业打交道,是每个业主或多或少都会经历的。物业公司为业主提供规定好的服务,业主向物业公司缴纳一定的费用,本来是一件合理的事,却总会产生争论,而争论的源头就是物业费。业主认为物业公司收费不合理,物业公司认为自己提供了服务就该有回报,双方你来我往的争论使得物业费这个矛盾原来越大,越来越大……

物业费包括哪些,你清楚吗?

物业费是什么呢?物业费是物业公司对小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。这种费用需要由小区内的业主来承担,那么,物业费到底包含些什么呢?一般分为这些部分:

物业费包括哪些,你清楚吗?

1、物业服务人员的工资、社保和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业费包括哪些,你清楚吗?

一些业主认为物业公司没有提供相应的服务或者提供的服务非常差,不想交物业费。而法律上却是不允许的,缴纳物业费是业主的义务。那么业主就必须得容忍糟糕的物业服务吗?

物业费包括哪些,你清楚吗?

答案是否定的,业主可以通过个人或者业主委员会向物业管理公司反映情况,看是否可以协商解决,如果没有解决,可以向房地产行政主管部门投诉。这些都没有改善的话,那就只能进行最后一步,通过业主大会解聘物业公司,选聘新的公司。

物业费包括哪些,你清楚吗?

最后提醒一下,对于有购房想法的你来说,在签订合同时,一定要看清合同中物业方面的具体事宜,看清他们提供的服务到底是什么,减少那些不必要的争吵。

物业费包括哪些,你清楚吗?

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