石家庄一小区单元楼被偷电,物业竟给整个单元断电,补齐才供电

求助原声:我家住在栾城现代阳光园家1号楼2单元,从今年8月份入住到现在,楼道里的灯一直不亮,找物业问,物业说单元楼有人偷电,需要2单元的所有住户补齐1000多元的电费,才能供电,我们家正常交物业费,也没偷电,物业这样做太不合适了。——求助人:吴先生

石家庄一小区单元楼被偷电,物业竟给整个单元断电,补齐才供电

帮办事由:物业断楼道里的电灯一直不亮

近日,石家庄市民吴先生给河北青年报新闻热线打来电话称,他家住在栾城现代阳光园1号楼2单元,从8月份入住后,楼道里的灯就一直不亮,给出行带来诸多不便。

“每个月的物业费,我家都按时交纳,为什么楼道里的灯却一直黑着?”吴先生不解,曾上门找到物业询问,得到的答复却是“单元楼里有人偷电,大概偷了有1000多块钱的电,只要住户补交这部分电费,才能给2单元回复供电。”

“我家又没偷电,为什么要让我们来交纳这笔钱?物业有什么权力把整个单元楼的电都掐了?”吴先生气愤地说,因为楼道的灯一直不亮,好几次晚上回家时,腿撞上电动车的情况常发。无奈,每次只能用手电筒照明回家。

帮办调查:一些住户私拉电线接电灯

记者了解到,现代阳光园1号楼为高层小区,共有17层,吴先生家住在2楼,平时坐电梯少,走楼道较多。因为楼道里的灯不亮,确实影响了出行。

和吴先生一样,他的邻居也表示“物业这么做不合理”,但和物业协商没用,只能自己想办法来解决此问题了。吴先生的邻居是一对老夫妻,他们从自家拉出一根电线,安装了声控灯,如果今天要出门,就把插座插上电,等到晚上不再出门了,就把插座拔掉。记者了解到,2单元用这种方法照明的不止一户。

“单元楼里也有年纪大的,摸黑行走的话,万一摔倒了,物业负责吗?”吴先生表示。

帮办结果:

针对吴先生反映的情况,记者联系了现代阳光园小区的物业,一位李姓工作人员告诉记者,2单元有人偷电,已经不是一次两次了,加起来有1000多元的电费,物业等多次在单元楼外面张贴通知,告诉2单元66户业主,主要每家交纳十几二十块钱,把偷的这笔电费给补上,就能恢复供电。但截至目前,没有一户业主来缴费,所以只能继续断电。

记者咨询了栾城区供电公司,工作人员向记者解释,小区楼道用电非居民电表用电,而是走的物业电表,电费一直由物业承担,因此楼道用电产权归物业所有,物业若发现有人偷电,可以申请供电公司帮助,共同调查。

随后,记者联系了河北三和时代律师事务所,律师肖妍妍表示,根据《物业管理条例》规定,小区物业对单元楼内的公共区域具有管理责任,电费被偷有物业的过失,物业公司无权将损失转嫁给无辜业主。此外,物业公司强制断电行为损害了业主的权利,干扰了业主的正常生活,如果情节严重需要承担法律责任。

记者将继续关注此事件的发展。

文/河北青年报记者朱丽娟

编辑/王晓优

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