别被物业忽悠了!这些钱本应该发给业主的,物业只是代管!

最近小编看到这样一则新闻:江苏苏州的某楼盘业主委员会给所有业主发红包,606户业主总共领到了24万元现金,而且这些红包都是业主委员会成员一一送到业主家里的。

都说物业生怕你不交物业费断了他们的粮,怎么还主动给业主送钱呢?

原来,这是小区业委会和物业签订协议,给大家发的钱主要来源于小区的“公共收益”。

别被物业忽悠了!这些钱本应该发给业主的,物业只是代管!

什么是公共收益?

首先小编要强调的是:只要你在小区见过下面这几样东西的话,你就有份得到这笔钱。

别被物业忽悠了!这些钱本应该发给业主的,物业只是代管!

小区的公共收益是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益

常见的包括公共区域的这些方面:广告收益、停车位收益、租赁摊位收益、活动场地会所游泳池经营收入、部分通信运营管理费、公共设施赔偿费、物业管理用房收益等等。

这些钱虽然收款方都是物业公司,但事实上物业只是代为管理,这笔钱该归业主所有。

别被物业忽悠了!这些钱本应该发给业主的,物业只是代管!

这笔钱从来没拿到过应该找谁要?

如果小区有业主委员会就比较好办,直接去咨询业主委员会就可以。

如果小区没有业主委员会,可以找当地街道办事处、社区居民委员会等反应此问题。

根据最新版的《物业管理条例》第五十四条规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

各位朋友,大家还不赶紧去了解一下,你家小区这笔公共收益,到底用在哪儿了吗?

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