西咸新区一楼盘未验收强行交房被叫停

西咸新区一楼盘未验收强行交房被叫停

阳光讯(记者 韩永国)西咸新区沣西新城世城滨江商品房小区延迟交房,在不具备交房条件下,强制要求业主收房,否则就算默认收房,11月13日,西咸新区沣西新城国土资源与房屋管理局叫停了该开发商的“霸道”行为。

业主:没有竣工验收备案表 延期交房违约金抵物业费

业主李先生称,2013年10月1日在世城滨江小区购置一套商品房,合同约定2016年6月30日交房,但开发商因故一直拖延到现在。2017年10月23日世城滨江开发商给打电话说可以交房了,只需要带2000多块钱的装修押金就可以,延迟交房的违约金抵扣了大修基金和契税,交房日期从2017年10月30日开始交房截至日期到2017年11月14日。因为开发商没有收房《竣工验收备案表》,而且还说过了11月15日就算默认收房,关于违约金的赔偿问题,开发商也不给业主赔钱,违约金抵一年的物业费和装修用的水泥和沙子。

西咸新区一楼盘未验收强行交房被叫停

管理部门:不具备收房条件强行交房情况属实

11月15日下午,西咸新区沣西新城规划建设局相关工作人员告诉记者:“世城滨江项目,目前不具备交房条件,也没有提交项目验收申请。” 同时,西咸新区沣西新城国土资源与房屋管理局的工作人员称,11月13日,他们就发布了《关于立即停止世城滨江项目交房行为的通知》,11月10日上午接到业主投诉西安世城置业有限责任公司咸阳分公司世城滨江项目,在未通过竣工验收的情况下要求业主收房。经核实,业主投诉的问题情况属实,世城滨江项目并未通过竣工验收,已有部分业主收房。根据《商品房销售管理办法》第四十条规定:房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。通知要求,西安世城置业有限责任公司咸阳分公司立即停止世城滨江项目交房行为,并向有关部门申请工程竣工验收。

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