维州改革房产估值法 业主需多交土地税

维州改革房产估值法 业主需多交土地税

维州拟改革房产估值法。

据Domain报道,维州政府拟本周向议会引入房产估值新法案,将土地估值的频率从两年一估改为一年一估。物业业主或将因此缴纳更多土地税。维州反对党指政府“横征暴敛”,称此举将在2019/20年为政府创收2亿澳元。

据了解,安德鲁斯(Daniel Andrews)政府已将估值的主体从地方议会转移到总估价师(Valuer-General)办公室。政府称,该将于2019年引入的改革法案将促使土地税更加精准地反映物业价值。

维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)称,既然土地税是一年一交,土地价值一年一估合情合理。他指出,这将使整个流程更流畅,更公平,更具一致性,还将为地方议会省去土地估值支出。

反对党财政事务发言人奥布莱恩(Michael O’Brien)则表示,维州的土地税已在安德鲁斯政府治下涨了35%,此次调整将进一步加重维州普通家庭及小商业主的生活成本负担。

据悉,土地税的征税对象是出租及投资房产业主、商业地产业主、度假屋屋主及空置土地业主,房屋自住买家及房产价值低于25万澳元的业主则无需缴税。维州政府承诺,有关调整不会造成地方议会经费减少,州政府将负责一切相关行政及估值费用。

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