有问有答之装修押金

网友提问:业主装修房屋时,物业公司是否有权向业主收取装修押金?

律师解答: 根据相关物业法的规定,物业公司有权对住户的装修进行监督管理;住户装修时,必须向物业公司申报,经批准后方可施工;住户装修时,不得拆改房屋的承重结构,不得挪动各种管线;住户装修时,必须与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时长、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容;为了保证住户按照规定装修,不破坏承重结构等,物业服公司可以向住户收取装修押金,装修完成后,物业公司应及时验收,没有问题的,装修押金应及时退还。

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