物业公司未及时清理小区垃圾 鹿城城管部门根据“市容法”首开罚单

“之前乱糟糟的,走路都不方便,现在这里整洁了,也舒服多了。”鹿城区鸿翔锦园业主戴先生这几天发现,原先楼下空地上垃圾已经清空。这一明显转变得益于前段时长的惩处措施。昨天,鹿城区综合行政执法局五马中队再次来到这里进行检查。

今年8月3日,鹿城区综合行政执法局执法人员在例行检查时发现,鸿翔锦园内北侧空地上堆放废泡沫和椅子等垃圾,查明是鸿翔物业未履行环境卫生保洁责任,违反了《温州市市容和环境卫生管理条例》第十二条,被处以罚款2000元的处罚,并要求整改。

“我们多次巡查发现此处未及时清理垃圾,对物业也发了提示单,要求进行整改,但是当事人配合性不强,因为心存侥幸心理,毕竟在没有‘市容法’前,没有立案处罚的先例,物业觉得可能也奈何不了他们。在8月3日,我们再次发现垃圾成堆的现象,于是进行立案处理。”执法人员周宏文介绍,“立案之后,物业也认识到错误,当天就进行了整改。”

物业公司未及时清理小区垃圾 鹿城城管部门根据“市容法”首开罚单

图片来源:网络

事实上,鸿翔物业并非个例,同样因为对小区不履行保洁责任,影响市容,今年5月份鹿城区开展“严管重罚”活动以来,鹿城区综合行政执法局已处罚了4例不履行保洁义务的物业(包括鸿翔物业),还有1例正在立案处理中。

如:鹿城区安澜小区的大工联物业被处以罚款5000元;南塘五组团的浙江华夏物业罚款500元;新城宏源锦园的益鹰物业被处以500元;下吕浦住宅区天鹅组团片的国圣物业刚刚被立案处理。

这也是温州首部地方性法规《温州市市容和环境卫生管理条例》出台后,鹿城区在市区(鹿城、龙湾、瓯海三区)范围内率先对物业管理公司违法进行处罚。

鹿城区文明办相关负责人介绍,“严管重罚”活动开展以来,发现老旧小区的物业管理有待加强,五马、南汇等一些半封闭或开放式小区存在管理不到位等情况。管理条例为依法治理城市市容环境卫生提供了更加充分的法律依据,接下来,我们将督促相关部门这些薄弱环节加大管理和督查力度,还社区一个整洁之家。”

“处罚的目的是为了管理,”浙江平宇律师事务所副主任柯展认为,“上述处罚案例,让小区物业管理单位真真切切的认识到,小区环境卫生不单单是物业服务合同中的一项约定指标,保洁不到位,不在仅仅是违约行为,而是直接构成违法,需要接受相应行政处罚。这将对于监督和提升小区物业环境卫生管理将带来重大影响,督促小区物业管理单位重视。”

鹿城区文明办呼吁,城市管理部门来查处违规责任主体,只是加强,而不是根治。守护城市颜值也需要市民的参与,市民如发现物业不履行保洁责任,可以致电12345或者96310进行投诉举报。

新闻链接

《温州市市容和环境卫生管理条例》在去年3月1日起正式实施,条例从市容环境卫生责任、市容管理、环境卫生管理、法律责任等方面作了具体规定,并对市容和环境卫生的许多管理难点和薄弱点加以明确。

《条例》第十二条规定,市容环境卫生责任人保持责任区内环境卫生整洁,无暴露垃圾、粪便、污水和引发病媒生物孳生的其他污染源;

第四十四条规定,违反本条例第十二条规定,市容环境卫生责任人不履行环境卫生保洁责任、不按照规定设置环境卫生设施或者未保持环境卫生设施整洁、完好的,责令限期改正,对单位处五百元以上五千元以下罚款,对个人处五十元以上二百元以下罚款。(鹿城区文明办)

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