天宁区兰陵街道开展“三位一体”小区管理模式系列活动之——物业管理法律知识讲座

天宁区兰陵街道开展“三位一体”小区管理模式系列活动之——物业管理法律知识讲座

2017年9月8日,天宁区兰陵街道司法所与浦南社区联合组织了一场法宣活动,由常武律师事务所徐健律师为浦南新村、光景苑等小区三十多位业主举办《物业管理服务法律知识讲座》。

徐律师首先根据国家法律、法规为参加讲座的业主梳理了物业服务合同法律关系中包括业主、业主大会、业主委员会及物业公司的权利义务关系,业主大会的议事规则和方式,业主委员会的职责。后又介绍了选聘物业公司的几种不同情形和签订物业服务合同应当注意的问题。最后又结合自身律师执业处理过的物业服务纠纷案例,列举了几种物业公司和业主发生诉讼的情形,归纳了物业公司与业主之间产生的矛盾类别以及解决矛盾纠纷的有效方式方法。讲座结束后,徐律师接待了部分业主关于物业管理方面咨询。

本次讲座,是浦南社区“三位一体”小区治理模式的系列活动之一。“三位一体”小区治理在浦南社区开展已久,由“社区党组织、物业公司、业委会”三方共同管理小区的工作合力模式,旨在通过社区牵头,和谐物业和业主关系,促进小区有序治理。在统一接待、例会研讨的基础上,司法所指导浦南社区进行物业管理法律知识的普及,让“三位一体”工作更好的融入法治思维的框架。

来源:天宁区兰陵街道

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