关于儿童乐园商场场地,你应该了解的事!

关于儿童乐园商场场地,你应该了解的事!

儿童乐园开在什么地方最吸金呢?当然是商场,因为商场人流量多,当家长们带着孩子购完物从商城出来,孩子们看到好玩的游乐场都想拉着父母带着他去玩一玩。

而儿童乐园要进驻商场超市,了解并摸熟一下要素至关重要!

租金,装修期,免租期,免租期付法,面积实测,公摊面积,物业,水电,采暖,空调,租赁期限,递增方式,付款方式,进场费,外立面广告,内部广告位,庆典活动,是否可以分租,是否可以转让,是否可以更改经营内容,业主方是否协助办理工商税务消防,如果开业顺延如何赔偿等等。

1、商场的整体招商业态、招商情况及场地所在楼层的定位及招商业态;

2、场地面积:使用面积、公摊面积;这个要了解清楚,除使用面积之外公摊面积也是需要支付租金费用的。

3、租金:场地每平米租金、水电冷暖费用、物业管理费;

4、付款方式:一般商场都会有押金,压几个月付几个月或者半年付、年付;

5、免租期:商场给到多长时长的免租期;

6、场地内部情况:场地所在楼层(一般1-3层)、所在楼层位置、楼层的配套设施(电梯、扶梯、洗手间等)、层高、承重、消防设施及消防通道,是否有上下水、基础装修、水、电的容量是否符合要求等

7、递增方式:多长时长递增一次,一次递增多少;

8、租赁期限:合同签几年;

9、进场费:有些大型购物中心可能会有进场费

10、广告位:外立面广告位,内部广告位,商场是否提供免费广告位或者付费广告位,广告位位置;

11、庆典活动:商场一般在重大节假日都会有庆典活动,了解商场庆典活动及促销方式对门店后期经营有很大的帮助;

12、消防:了解商场的一次消防情况(一般商场能招商基本就是一防都过了)。业主方是否可协助办理消防等证件。

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