南湖小区业主锁车位引争议 物业:建议业主自行拆除,但无济于事

27日,南湖小区居民向浔阳晚报8530000热线反映,小区东区许多车位被业主装上地锁,导致其他业主无法使用。对此,管理该小区的江西丽华物业公司南湖小区服务中心经理表示,不仅是东区,西区也存在这个情况,曾建议业主自行拆除,但无济于事。

反映:大量车位安装了地锁

位于濂溪区金凤路边的南湖小区是个有10余年历史的老居民区。27日,小区居民杨先生反映,东区居民楼下的停车位被部分业主用地锁锁住,很多时长车位空着,浪费资源,也阻碍其他业主使用。

南湖小区业主锁车位引争议 物业:建议业主自行拆除,但无济于事

南湖小区车位被装地锁。

浔阳晚报记者来到南湖小区东区,看到确实有大量车位安装了地锁,只是有的地锁已经被损坏。由于有地锁,车辆驶离后车位就一直空置,导致资源浪费。小区一些居民介绍,地锁以前就存在,并非现在才有,东区的位置有限,但车辆很多,所以为了停车,之前的物业公司就划分车位,并为业主安装地锁,业主也是缴了费的。

然而车位装地锁的情况并非只存在东区,西区也有一些车位被装上地锁。在西区的菜场西边居民楼下,能明显看到有五六个车位安装了地锁,但大部分都损坏了,只有一个完好。而在这栋居民楼后的停车位上也可以看到两三个车位,车位并没有安装地锁,只是用白线标识,只要有空位,业主的车辆都能先到先停。

物业:前期物业遗留的问题

对此,管理南湖小区的江西丽华物业公司南湖小区服务中心的邹经理透露,南湖小区目前几百个车位被装上了地锁,基本都是业主所为。但他进一步解释,他们是2015年5月份左右接手管理南湖小区的,这些车位都是前期物业公司划分,收取了业主费用,地锁也是前期物业公司为业主安装的。但后来前期物业公司撤离后,车位的问题当时没有解决,目前有一些业主也向他们反映车位产权是属于所有人的,大家都有权使用,不能装地锁归个人使用,要求重新分配。

邹经理说,小区有些业主没有车,也在车位上装上地锁,说是等以后买了车再用,这就属于浪费公共资源了。现在车多位少,他们也觉得有必要统一管理使用这些车位,但由于是前期物业遗留下来的问题,单靠他们一家公司也难以解决。

邹经理说,为解决这个问题,物业公司曾试着劝说业主自行将车位上的地锁拆除,但那些业主都没有反应,至今还是维持现状,物业公司没有执法权,也不好去拆除。最后,他表示,他们也呼吁相关管理部门能出面协调处理这个问题。

(记者 张新红 文/摄)

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