大温留学生租房地图(上)Burnaby和SFU篇!山上这家物业公司……

[加拿大乐活网lahoo.ca 温迪撰写]9月份是开学季,小留学生们又开始马不停蹄地找地方住了。要说这大温的租金,可真是涨价到起飞,再加上租客保护的法律法规还未完善,房东要是突然提高租金价格,小伙伴们也是有苦难言。小编作为一个过来人,在大学四年里搬了四次家,每一次都感觉身体被掏空,各种各样的费用以及水涨船高的租金更是让人心累。下面就由小编和大家八一八大温留学生租房地图,简单讲一下现在各个地区租房的情况,顺带听一听租房小伙伴们的吐槽~

1. Burnaby地区

一般来说,Metrotown周边的公寓是Burnaby地区最热门的房屋出租地点,10年内新的公寓价格已经隐隐有逼近温哥华Downtown的势头了。

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以The Met等走路到Metrotown Skytrain Station十五分钟以内的较新公寓来说,面积在520尺以内的studio每月租金在$1600左右,稍大一点650尺的一室一厅公寓租金则在$1800到$2100左右,两室两卫的720尺公寓一般在$2500-$3000一个月,想想都肉疼。

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Metrotown周边地区年代较久,洗衣机和烘衣机没有单独配置,而是需要整栋楼公用的老公寓价格则稍微便宜一些,一室一厅月租在$1100-$1500,两室两卫则在$1600-$1800。

值得一提的是,由于Metrotown地区实在是太热门了,连homestay的价格都快和公寓齐平了。拥有一室一厅独立出入配置,走路至Skytrain Station十五分钟内的house分租价格已经在$1500以上。

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Highgate社区生活十分便利,离Metrotown也不愿,是许多留学生和上班人士的首选之一。一室一厅的五年新公寓价格在$1600左右,两室两卫则在$2000-$2300左右。 相对来说,Highgate社区没有Metrotown附近那么“寸土寸金”,所以户型也稍微宽敞一些。

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Lougheed附近由于靠近SFU和Coquitlam College,是许多两校大一大二学生的不二选择。靠近Skytrain的公寓有不少年份是在十五年以上的,这些公寓出租价格相对便宜很多,$1300的月租便可租到一室一厅的公寓。新公寓的价格便不便宜了,和Highgate社区的租金差不多。

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2. SFU山上

虽然SFU山上也属于Burnaby地区,但这里租房的槽点实在太多了,不得不单独拎出来说一下。小编2012年入学,那是看着山上的公寓越建越多,户型越建越小,价格也水涨船高。一室一厅的公寓现在出租价格大约在$1500-$1700左右,要是加个小小的Den,650尺的公寓一个月房租也能到$1850左右。两房两卫的价格则在$2000-$2300不等,但说实话,许多私人出租的价格并没有那么高,还是会有良心价的。

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加拿大乐活网(lahoo.ca小编问了一位住山上的小伙伴,为啥有些价格为什么这么高啊,小伙伴愤怒地表示:那还用说吗!还不是山上独此一家的那个华人开的房屋中介公司搞出来的!自从另一家外国人开的中介公司走了以后,他们简直就无法无天了好吗!(来自小伙伴的暴怒)

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这位小伙伴表示,之前租的房子就是找的这家中介公司,没想到搬出来以后,对方连灯泡用完了都要收费!Exo me,换灯泡什么的都是自然消耗,本来就应该由房东或者物业托管方负责好吗!而且小伙伴信誓旦旦表示,主卧的磕痕和次卧的窗台破皮老早就有了,当时小伙伴和室友是四年前租的房子,那时中介公司还信誓旦旦说不用拍照,这些痕迹他们都有保留记录,结果交房的时候就要求他们赔偿了!

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接着,这家中介公司还把清洁除毛单独列了一项收费,叫价$200,但据小伙伴表示,之前小伙伴想要找清洁公司来做大扫除时被中介公司一口否决,说中介公司有专门负责的,收费$400。虽然小伙伴琢磨了半天,想着做大扫除似乎也要不了$400吧,但还是答应了,钱也给了。但既然是大扫除,难道不应该包括除毛吗!为什么还要再收$200!这钱也太好赚了吧!

不仅如此,小伙伴租了这个公寓3年,每次一年合约进行到一半的时候,中介公司就突然涨租金,小伙伴表示,合约这个东西不就是为了确定价格存在的吗,为啥能够中途加价?中介公司牛逼哄哄地表示,哦,这是卑诗省的法律啊,然后拿出卑诗省租赁条约一直以来的漏洞大说特说,最后的结果就是,三年的合同,包括每次签新合同的涨价,一共涨了6次价格!

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最后搬出去之前,面对各种各样的破损,小伙伴和室友坚信很多地方并不是自己弄的,于是要求中介公司查之前的住户记录,结果中介公司的华人老板暴怒!直接在电话里对着妹子一顿骂,直接把妹子给骂哭了!可是有什么办法呢!人家是垄断啊!

下篇小编将会开八温哥华市中心,列治文,Surrey,Coquitlam,New Westminster等地的租金行情,接下来还会有更狠的一大波吐槽!包括坑爹的房东,蛋疼的大楼物业,可怕的烦人精室友!尽情期待!

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来源:加拿大乐活网lahoo.ca

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